A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 38.7 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces les lilas , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces paris ** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-DESSOUS ** https://my.matterport.com/show/?m=Ki4KbgdFU2y | HAUT-PANTIN | 2 PIÈCES | 38.70 M² | EST-OUEST | TERRASSES | CALME | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé sur les hauteurs de Pantin à proximité du Pré-Saint-Gervais et des Lilas, proche du Parc Henri Barbusse, dans une rue calme et arborée nous vous proposons, dans une résidence atypique, un appartement traversant Est-Ouest de deux pièces mesurant 38.70 m² Carrez avec deux terrasses d'une superficie totale de 20.93 m². Cet appartement, dont l'entrée se situe au rez-de-chaussée, se compose d'un escalier privatif desservant le séjour-cuisine de 20 m² avec portes fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques donnant accès à la première terrasse, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre de 12.65 m² dont la hauteur sous plafond est de 2.90 m et enfin de la seconde terrasse de 12.16 m² exposée plein Ouest. L'eau chaude est produite grâce à un ballon de 100L situé dans la salle d'eau. Une climatisation réversible est installée pour chauffer en hiver et refroidir en été ! Appartement calme et lumineux, idéal pour primo-accédants. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 955.47€ Nombre de lots d'habitation en copropriété : 19 -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a vendre Pantin - vendu

2 pièce(s) 39 m² 1 chambre(s)

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38.7 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Appartement 2 pièces 39 m²

Pantin (93500)

vendu

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93500
Ville :
Pantin
Exposition :
Est-Ouest
Etage :
1
Nombre étages :
1
Dernier Etage :
Oui
Accès Métro :
13 min
Gare-Métro-RER :
Eglise de Pantin
Piscine :
1.5 Km
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
23
Dont lots d'habitation :
19
Charges annuelles (ALUR) :
955.47 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
38.7 m2
Surface séjour :
20.03 m2
Surface terrasse :
20.93 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Jardin :
Non
Standing :
Bon
Vis à Vis :
Non
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Volets :
Roulants électriques
Intérieur
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Ouverte Aménagée
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
Bon
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Nombre de terrasses :
2
Fibre Optique :
Oui
Digicode :
Oui
Piscine :
Non
Accès PMR :
Non
Panneau Solaire :
Non
Gardien :
Non
Mandat
Vente aux enchères :
Non
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
01/04/2022
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
750 EUR
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Lien vidéo :
https://youtu.be/jxF2rM_wwkw

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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