A.V.L Immobilier : A vendre Maison Bourg la reine 200 m² | A.V.L Immobilier Maisons A vendre Maisons pantin , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons aubervilliers , Maisons A vendre Maisons le pre saint gervais , Maisons A vendre Maisons les lilas , Maisons A vendre Maisons le pre st gervais BOURG-LA-REINE | A proximité immédiate du RER (450m), au sein d'un secteur pavillonnaire calme et recherché, séduisante maison individuelle en meulière sur trois niveaux de 188m² (ou 200m² au sol ) et d'un jardin de 321m² alliant parfaitement le charme de l'ancien et la modernité via une extension aménagée récemment. Vous accéderez à la maison par un bel escalier agrémenté d'une marquise face à un premier jardin au devant de la maison où une voiture pourra stationner. Une entrée dotée de carreaux de ciments anciens dessert, au premier niveau, un espace traversant salle à manger avec cheminée ainsi qu' un salon (ou chambre) ,une chambre avec dressing et salle d'eau individuelle, un WC et une cuisine indépendante. En empruntant un escalier par la salle à manger, vous descendrez dans l'extension d'un volume de 38m² et 4m d' hauteur sous plafond offrant un formidable espace de vie doté d'une cheminée ainsi que deux grandes baies vitrées permettant l'accès au jardin avant (Est) et le grand jardin arrière (Ouest) agrémenté d'une terrasse en bois protégé par un store banne. Toujours au niveau du jardin, accessible par ce dernier ou en descendant un escalier par la cuisine, un second niveau distribue une chambre avec cuisine individuelle et salle d'eau avec WC (comme un studio indépendant), ainsi qu'une grande pièce aménagée en salle de sport, une grande cave et un espace technique pour la chaudière, buanderie et rangements. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec dressings et rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bon état général. Produit rare sur le secteur ! -
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Maison a vendre Bourg La Reine - 1 199 000 € **


7 pièce(s) 200 m² 4 chambre(s)
200 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 parking
1 salle(s) de bains
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Maison 7 pièces 200 m²

BOURG LA REINE (92340)

1 199 000 € **
dont 3.01% à la charge de l'acquéreur

BOURG-LA-REINE | A proximité immédiate du RER (450m), au sein d'un secteur pavillonnaire calme et recherché, séduisante maison individuelle en meulière sur trois niveaux de 188m² (ou 200m² au sol ) et d'un jardin de 321m² alliant parfaitement le charme de l'ancien et la modernité via une extension aménagée récemment. Vous accéderez à la maison par un bel escalier agrémenté d'une marquise face à un premier jardin au devant de la maison où une voiture pourra stationner. Une entrée dotée de carreaux de ciments anciens dessert, au premier niveau, un espace traversant salle à manger avec cheminée ainsi qu' un salon (ou chambre) ,une chambre avec dressing et salle d'eau individuelle, un WC et une cuisine indépendante. En empruntant un escalier par la salle à manger, vous descendrez dans l'extension d'un volume de 38m² et 4m d' hauteur sous plafond offrant un formidable espace de vie doté d'une cheminée ainsi que deux grandes baies vitrées permettant l'accès au jardin avant (Est) et le grand jardin arrière (Ouest) agrémenté d'une terrasse en bois protégé par un store banne. Toujours au niveau du jardin, accessible par ce dernier ou en descendant un escalier par la cuisine, un second niveau distribue une chambre avec cuisine individuelle et salle d'eau avec WC (comme un studio indépendant), ainsi qu'une grande pièce aménagée en salle de sport, une grande cave et un espace technique pour la chaudière, buanderie et rangements. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec dressings et rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bon état général. Produit rare sur le secteur !

** 1 199 000 € honoraires inclus | 1 164 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    92340
    Ville :
    BOURG LA REINE
    Exposition :
    Est-Ouest
    Nombre étages :
    1
    Accès Métro :
    5 min
    Gare-Métro-RER :
    BOURG LA REINE (B)
  • Aspects financiers
    Prix :
    1199000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Honoraires Acquéreur :
    35000 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    200 m2
    Surface au sol :
    200 m2
    Surface séjour :
    38 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    4
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Indépendante
    Nombre niveaux :
    3
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Individuelle
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Type de Stationnement :
    Extérieur
    Nombre places parking :
    1
  • Mandat
    Date Echéance :
    19/09/2023
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    28/01/2022
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    171 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    35 Kg CO2/m2/an
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Blagis

Blagis est un quartier de 1 400 habitants de la ville de Bourg-la-Reine dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Blagis est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 13 commerces de proximité dont un supermarché dans les environs.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    9 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 418 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    0 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 68 %
Taxe habitation - 23 %
Taxe foncière - 17 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Paris 19e Laumiere | Raison sociale : AVL | Adresse siège social : 118 Rue De Meaux - 75019 Paris 19 | Siret : 40875170900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 54408751709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante