A.V.L Immobilier : A vendre Maison Champigny sur marne 130 m² | A.V.L Immobilier Maisons A vendre Maisons pantin , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons aubervilliers , Maisons A vendre Maisons le pre saint gervais , Maisons A vendre Maisons les lilas , Maisons A vendre Maisons montreuil CHAMPIGNY / Secteur République / A proximité du Parc Départementale du Plateau, bus devant l'entrée ou à 15min à pied du RER (Boullereaux), sur une parcelle de 272m², maison sur deux niveaux et sous-sol total. Au premier niveau : Beau jardin de 100m², entrée avec WC, chambre avec dressing ou bureau, chambre parentale avec salle d'eau. Salle à manger - salon traversant de 35m² (Nord - SUD) donnant accès à une terrasse d'environ 20m² au calme et au soleil et porte d'accès vers le jardin. Cuisine indépendante de 11.64m² pouvant être ouverte sur le séjour. A l'étage, un espace de jeux - salon de 9.10m², deux grandes chambres de 15.43m² et 12m², une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo et un WC indépendant. Double vitrage, volets électriques sur une parties des huisseries. Un sous-sol total de 130m² composé de plusieurs espaces dont : buanderie, réserves, salle de jeux ou cinéma, un garage fermé pouvant accueillir une voiture et espace de rangement. Double accès idéal pour profession libérale. Très beaux volumes et beaucoup de potentiel ! -
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Maison a vendre Champigny Sur Marne - 430 000 € **


5 pièce(s) 130 m² 4 chambre(s)
130 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
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Maison 5 pièces 130 m²

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

430 000 € **
dont 4.88% à la charge de l'acquéreur

CHAMPIGNY / Secteur République / A proximité du Parc Départementale du Plateau, bus devant l'entrée ou à 15min à pied du RER (Boullereaux), sur une parcelle de 272m², maison sur deux niveaux et sous-sol total. Au premier niveau : Beau jardin de 100m², entrée avec WC, chambre avec dressing ou bureau, chambre parentale avec salle d'eau. Salle à manger - salon traversant de 35m² (Nord - SUD) donnant accès à une terrasse d'environ 20m² au calme et au soleil et porte d'accès vers le jardin. Cuisine indépendante de 11.64m² pouvant être ouverte sur le séjour. A l'étage, un espace de jeux - salon de 9.10m², deux grandes chambres de 15.43m² et 12m², une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo et un WC indépendant. Double vitrage, volets électriques sur une parties des huisseries. Un sous-sol total de 130m² composé de plusieurs espaces dont : buanderie, réserves, salle de jeux ou cinéma, un garage fermé pouvant accueillir une voiture et espace de rangement. Double accès idéal pour profession libérale. Très beaux volumes et beaucoup de potentiel !

** 430 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    94500
    Ville :
    CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Aspects financiers
    Prix :
    430000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Honoraires Acquéreur :
    20000 EUR
    Taxe Foncière :
    2573 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    4
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Indépendante Equipée
    Nombre niveaux :
    3
    Type Chauffage :
    Individuel
    Eau chaude :
    Individuelle
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
  • Surfaces
    Surface :
    130 m2
    Surface au sol :
    85 m2
    Surface construite :
    130 m2 environ
    Surface séjour :
    40 m2
    Surface terrain :
    272 m2
    Surface terrasse :
    20 m2
  • Autres
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Couvert
    Nombre garages/Box :
    1
  • Mandat
    Date Echéance :
    04/05/2023
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Non

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Le Plateau

Le Plateau est un quartier de 7 090 habitants de la ville de Champigny-sur-Marne dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Le Plateau est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    5 563 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 188 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 35 %
Taxe habitation - 27 %
Taxe foncière - 22 %

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Paris 19e Laumiere | Raison sociale : AVL | Adresse siège social : 118 Rue De Meaux - 75019 Paris 19 | Siret : 40875170900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 54408751709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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