A.V.L Immobilier : A vendre Maison Pantin 95 m² | A.V.L Immobilier Maisons A vendre Maisons pantin , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons aubervilliers , Maisons A vendre Maisons le pre saint gervais , Maisons A vendre Maisons les lilas , Maisons A vendre Maisons montreuil MAISON | PANTIN | 95 M ² | 4P - 3 CH | TERRASSES | JARDIN | Située à quelques pas du parc Henri Barbusse et proche du métro Raymond Queneau ainsi que de nombreux commerces, AVL immobilier vous propose sur un terrain de 150 m² cette belle demeure construite en 1927. Cette maison se compose, au 1er niveau, d'une entrée qui donne sur un espace de vie de 38 m² avec coin séjour exposé OUEST et coin salle à manger avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une terrasse exposé EST, et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un dégagement avec rangement distribue une chambre avec grandes fenêtres, une salle d'eau carrelée avec WC, et une deuxième chambre donnant accès à une terrasse et au jardin. Enfin, vous trouverez une troisième chambre sous combles, idéal pour adolescent ou espace bureau/télétravail. En outre, une buanderie est accessible depuis la première terrasse. Ce pavillon possédant jardin et terrasses saura ravir les familles en recherche d'espace et de calme a proximité de toute commodités ! -
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Maison a vendre Pantin - 649 000 € **


4 pièce(s) 95 m² 3 chambre(s)
95 m²
4 pièce(s)
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Maison 4 pièces 95 m²

PANTIN (93500)

649 000 € **
dont 0.00% à la charge de l'acquéreur

MAISON | PANTIN | 95 M ² | 4P - 3 CH | TERRASSES | JARDIN | Située à quelques pas du parc Henri Barbusse et proche du métro Raymond Queneau ainsi que de nombreux commerces, AVL immobilier vous propose sur un terrain de 150 m² cette belle demeure construite en 1927. Cette maison se compose, au 1er niveau, d'une entrée qui donne sur un espace de vie de 38 m² avec coin séjour exposé OUEST et coin salle à manger avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une terrasse exposé EST, et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un dégagement avec rangement distribue une chambre avec grandes fenêtres, une salle d'eau carrelée avec WC, et une deuxième chambre donnant accès à une terrasse et au jardin. Enfin, vous trouverez une troisième chambre sous combles, idéal pour adolescent ou espace bureau/télétravail. En outre, une buanderie est accessible depuis la première terrasse. Ce pavillon possédant jardin et terrasses saura ravir les familles en recherche d'espace et de calme a proximité de toute commodités !

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Nombre étages :
    2
    Accès Métro :
    8 min
    Gare-Métro-RER :
    Bobigny - Pantin - Raymond Queneau
  • Aspects financiers
    Prix :
    649000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer de référence majoré :
    11 EUR / mois
    Loyer mensuel HC / Loyer de base :
    9.2 EUR
    Taxe Foncière :
    1300 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée
    Nombre niveaux :
    3
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chaudière
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Tuiles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Normal
    Etat extérieur :
    A rafraîchir
    Dernier étage mansardé :
    Oui
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Electrique PVC
  • Surfaces
    Surface :
    95 m2
    Surface terrain :
    150 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Nombre de terrasses :
    2
  • Mandat
    Date Echéance :
    25/04/2023
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    25/02/2022
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    254 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    55 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1600 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2200 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Eglise Pommiers

Eglise Pommiers est un quartier de 8 720 habitants de la ville de Pantin dont 74 % des habitants sont locataires.
Eglise Pommiers est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 27 minutes en voiture du centre de Paris ou 41 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    12 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 302 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    53 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    10,5 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    3100 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 30 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 24 %

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante