A.V.L Immobilier : A vendre Maison Livry gargan 160 m² | A.V.L Immobilier Maisons A vendre Maisons pantin , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons le pre saint gervais , Maisons A vendre Maisons aubervilliers , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons saint maur des fosses Au coeur du quartier résidentiel de Livry-Gargan et à proximité immédiate du Parc Pierre-Bérégovoy et du Canal, à 5 min du Tram T4 et du Transilien, du nouveau collège Germaine Tillion et du lycée André Boulloche, nous vous proposons cette belle maison sur 3 niveaux bâtie sur un terrain de 341 m². En rez-de-chaussée, vous accéderez par le hall d'entrée au grand double séjour traversant de 35 m² ainsi qu'à la cuisine américaine, par deux grandes portes fenêtres vous pourrez rejoindre le jardin paysagé et sa terrasse dallée. De la cuisine vous aurez accès à la buanderie ainsi qu'au garage. De plus la cour devant la maison vous permet de garer plusieurs véhicules. Le premier étage se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il dispose également d'une chambre parentale avec Dressing donnant accès à une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles du deuxième étage ont été aménagée afin d'offrir deux chambres supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin sans vis à vis de 100 m² dispose d'un abris de jardin en bois ainsi que d'une petite cuisine d'été abritée. -
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Maison a vendre Livry Gargan - 474 900 € **


11 pièce(s) 160 m² 6 chambre(s)
160 m²
11 pièce(s)
6 chambre(s)
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Maison 11 pièces 160 m²

LIVRY GARGAN (93190)

474 900 € **
dont 6.48% à la charge de l'acquéreur

Au coeur du quartier résidentiel de Livry-Gargan et à proximité immédiate du Parc Pierre-Bérégovoy et du Canal, à 5 min du Tram T4 et du Transilien, du nouveau collège Germaine Tillion et du lycée André Boulloche, nous vous proposons cette belle maison sur 3 niveaux bâtie sur un terrain de 341 m². En rez-de-chaussée, vous accéderez par le hall d'entrée au grand double séjour traversant de 35 m² ainsi qu'à la cuisine américaine, par deux grandes portes fenêtres vous pourrez rejoindre le jardin paysagé et sa terrasse dallée. De la cuisine vous aurez accès à la buanderie ainsi qu'au garage. De plus la cour devant la maison vous permet de garer plusieurs véhicules. Le premier étage se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il dispose également d'une chambre parentale avec Dressing donnant accès à une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles du deuxième étage ont été aménagée afin d'offrir deux chambres supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin sans vis à vis de 100 m² dispose d'un abris de jardin en bois ainsi que d'une petite cuisine d'été abritée.

** 474 900 € honoraires inclus | 446 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93190
    Ville :
    LIVRY GARGAN
  • Aspects financiers
    Prix :
    474900 EUR
    Honoraires Acquéreur :
    28900 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    11
    Chambres :
    6
    Salle(s) d'eau :
    3
    WC :
    3
    Cuisine :
    Américaine Equipée
    Nombre niveaux :
    3
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Standing :
    Bon
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
  • Surfaces
    Surface :
    160 m2
    Surface terrain :
    341 m2
  • Mandat
    Date Echéance :
    08/02/2020
  • Publicité
    Lien vidéo :
    https://www.youtube.com/watch?v=AFq2FeP9jpY

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L'Abbaye

L'Abbaye est un quartier de 9 490 habitants de la ville de Livry-Gargan dont 70 % des habitants sont propriétaires.
L'Abbaye est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    6 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2710 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 70 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 17 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante