A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Paris 99 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + pantin , Appartements A vendre 5 pièces et + paris , Appartements A vendre 5 pièces et + aubervilliers , Appartements A vendre 5 pièces et + les lilas , Appartements A vendre 5 pièces et + le pre saint gervais , Appartements A vendre 5 pièces et + paris PARIS XIX / EXCLUSIVITE / Métro Laumière ou Ourcq / 5P - 4ch de 99m² avec loggia, cave et parking. Au sein d'une copropriété de 1974 de grand standing avec de nombreux services (gardiens, piscine, salle de sport, sauna etc..), idéalement situé au coeur du secteur recherché Laumière, recherché pour sa proximité des parcs, des commerces et du canal, Au 11ème étage sur 12, Appartement 5P de 99m² idéalement disposé et traversant comprenant : Entrée, séjour double offrant une vue très dégagée, baigné de lumière (exposition SUD-EST), bénéficiant de deux baies vitrées avec volet roulant électrique vers un très bel extérieur donnant sur le parc des Buttes Chaumont et autres monuments (Tour Eiffel). Attenante au séjour, une grande cuisine avec placard de rangement (cuisine pouvant être ouverte sur le séjour). Dégagement avec placards de rangement, un WC avec lave main, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et trois chambres (quatrième chambre possible) dont l'une parentale avec dressing. Au sous-sol, une cave et un parking complètent ce lot. Travaux d'aménagement à prévoir (cuisine, peintures, pièces d'eau). Possibilité de faire l'acquisition d'un box en sus 22 000 € -
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Appartement a vendre Paris - 698 000 € **


5 pièce(s) 99 m² 4 chambre(s)
99 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 parking
1 salle(s) de bains
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Appartement 5 pièces 99 m²

PARIS (75019)

698 000 € **
dont 4.49% à la charge de l'acquéreur

PARIS XIX / EXCLUSIVITE / Métro Laumière ou Ourcq / 5P - 4ch de 99m² avec loggia, cave et parking. Au sein d'une copropriété de 1974 de grand standing avec de nombreux services (gardiens, piscine, salle de sport, sauna etc..), idéalement situé au coeur du secteur recherché Laumière, recherché pour sa proximité des parcs, des commerces et du canal, Au 11ème étage sur 12, Appartement 5P de 99m² idéalement disposé et traversant comprenant : Entrée, séjour double offrant une vue très dégagée, baigné de lumière (exposition SUD-EST), bénéficiant de deux baies vitrées avec volet roulant électrique vers un très bel extérieur donnant sur le parc des Buttes Chaumont et autres monuments (Tour Eiffel). Attenante au séjour, une grande cuisine avec placard de rangement (cuisine pouvant être ouverte sur le séjour). Dégagement avec placards de rangement, un WC avec lave main, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et trois chambres (quatrième chambre possible) dont l'une parentale avec dressing. Au sous-sol, une cave et un parking complètent ce lot. Travaux d'aménagement à prévoir (cuisine, peintures, pièces d'eau). Possibilité de faire l'acquisition d'un box en sus 22 000 €

** 698 000 € honoraires inclus | 668 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    75019
    Ville :
    PARIS
    Exposition :
    Sud-est
    Etage :
    11
    Nombre étages :
    12
  • Aspects financiers
    Prix :
    698000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Charges copropriété :
    563 EUR / mois
    Honoraires Acquéreur :
    30000 EUR
    Taxe Foncière :
    1450 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    450
    Charges annuelles (ALUR) :
    6764 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    99 m2
  • Extérieur
    Standing :
    Grand standing
    Vis à Vis :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    4
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Indépendante
    Exposition Séjour :
    SUD EST
    Type Chauffage :
    Collectif
    Mode Chauffage :
    Chauffage de ville
    Eau chaude :
    Collective
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Nombre balcons :
    1
    Nombre places parking :
    1
    Fibre Optique :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Piscine :
    Oui
    Gardien :
    Oui
  • Mandat
    Date Echéance :
    07/02/2024
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Non
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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Laumière

Laumière est un quartier de Paris 19

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    54 038 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 216 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    64 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    71 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1 tous les 100m

  • Commerces :

    9,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 29 %
Taxe habitation - 13 %
Taxe foncière - 14 %

Biens similaires


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 450 lots.Les charges annuelles sont de 6764€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Paris 19e Laumiere | Raison sociale : AVL | Adresse siège social : 118 Rue De Meaux - 75019 Paris 19 | Siret : 40875170900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 54408751709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante