Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996
AUBERVILLIERS | PLACE FRONT POPULAIRE | 4 PIÈCES | 105 M² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE & BALCON | TRIPLE EXPOSITION | DOUBLE PARKING | MÉTRO AU PIED DE L'IMMEUBLE |
Situé au 38 rue des Gardinoux à Aubervilliers, au sein d'une copropriété récente et sécurisée, au pied du métro Front Populaire (ligne 12), venez découvrir ce 4 pièces de 105 m² habitables (119 m² au sol).
Situé au 13 ème étage d'un immeuble moderne de 18 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une triple exposition Est ,Sud ,Ouest ainsi que d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel ainsi que ses espaces extérieurs agréables.
L'appartement s'ouvre sur une entrée disposant d'un parquet au sol, d'un rangement intégré ainsi que d'un interphone, desservant harmonieusement les différents espaces du logement.
Le séjour avec salle à manger dispose d'un vaste espace de vie d'environ 38 m² avec accès direct à une terrasse de 9 m², apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
L'espace nuit comprend 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4 ème .
La chambre parentale, d'environ 15 m², bénéficie d'un accès direct à un balcon indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrés.
Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter le bien. De nombreux rangements sont également présents au sein de l'appartement.
Un cellier ainsi qu'un double emplacement de parking complètent ce bien. Un local à vélos est également mis à disposition au sein de la copropriété.
Cet appartement réunit volume, luminosité et emplacement stratégique, constituant une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien spacieux aux portes de Paris.**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresMandatDiagnostics
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Contactez-nous et permettez-nous de vous accompagner dans votre projet d'achat. Si vous le désirez, vous trouverez au sein de notre agence l'ensemble du dossier technique de vente, consultable sans rendez-vous.
Aubervilliers est une ville de 77 030 habitants dont 77 % des habitants sont locataires.
Aubervilliers est une ville calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 2 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
Densité de population :
14 588 hab/km²
Enfants et adolescents :
28 %
Age moyen :
35 ans
Nombre d'habitants :
83 782 habitants
Revenu mensuel par ménage :
1 610 euros / mois
Part des ménages sans voiture :
55 %
Résultats des lycées :
81 %
Ecoles et crèches :
16,7 étab/km²
Restaurants et cafés :
0,9 tous les 100m
Commerces :
4,2 tous les 100m
Médecins :
1550 hab/médecin
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 22 %
