AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Paris 78 m² | AVL IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces pantin , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 4 pièces les lilas , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces paris PARIS XI | Métro Père Lachaise | 4P - 2 ch 78,35m² Idéalement situé, rue de la Folie Regnault, au sein d'une résidence recherchée avec gardiens, au calme sur jardin, Au 3ème étage avec ascenseur, appartement 4P - 2 chambres de 78,35m² comprenant : Entrée avec placard, séjour double de 30m² (possible de faire 3 chambres) avec deux baies vitrées en double vitrage et volets roulants électriques offrant un ensoleillement du matin (EST), cuisine de 9m² avec fenêtre (SUD) qui peut être ouverte sur le séjour. Dégagement vers l'espace nuit comprenant un WC, une salle d'eau et une salle de bains tous rénovés récemment, une chambre de 13m² avec dressing et une chambre de 11m². Très bon état général (peintures et sols refaits) Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un box en sus pour 22 000 €. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière remplacée en 2014) -

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de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a vendre Paris - €725 000 **

4 pièce(s) 78 m² 2 chambre(s)

78 m²

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Appartement 4 pièces 78 m²

PARIS (75011)

€725 000 **

dont 3.57% à la charge de l'acquéreur

PARIS XI | Métro Père Lachaise | 4P - 2 ch 78,35m² Idéalement situé, rue de la Folie Regnault, au sein d'une résidence recherchée avec gardiens, au calme sur jardin, Au 3ème étage avec ascenseur, appartement 4P - 2 chambres de 78,35m² comprenant : Entrée avec placard, séjour double de 30m² (possible de faire 3 chambres) avec deux baies vitrées en double vitrage et volets roulants électriques offrant un ensoleillement du matin (EST), cuisine de 9m² avec fenêtre (SUD) qui peut être ouverte sur le séjour. Dégagement vers l'espace nuit comprenant un WC, une salle d'eau et une salle de bains tous rénovés récemment, une chambre de 13m² avec dressing et une chambre de 11m². Très bon état général (peintures et sols refaits) Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un box en sus pour 22 000 €. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière remplacée en 2014)

** €725 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
75011
Ville :
PARIS
Exposition :
Est
Etage :
3
Nombre étages :
7
Aspects financiers
Prix :
725000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Charges copropriété :
350 EUR / mois
Honoraires Acquéreur :
25000 EUR
Taxe Foncière :
1743 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
607
Dont lots d'habitation :
209
Charges annuelles (ALUR) :
4248 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
78 m2
Intérieur
Nombre pièces :
4
Chambres :
2
Autres
Ascenseur :
Oui
Cave(s) :
1
Interphone :
Oui
Digicode :
Oui
Gardien :
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
26/01/2024
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
D
Valeur Gaz Effet de serre :
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
01/02/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1040 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Pour la date de référence 01/02/2021.

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