A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Le pre saint gervais 63 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 4 pièces pantin , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 4 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 4 pièces les lilas , Appartements A vendre 4 pièces le pre st gervais ** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ** | LE PRÉ -SAINT-GERVAIS | 4 PIÈCES | 63 M² | CALME | TRAVERSANT | EXCLUSIVITÉ AVL - En plein coeur du Pré-Saint-Gervais et de son quartier commerçant avec le marché couvert, nous vous proposons ce 4 pièces au 3ème étage. Dans une copropriété bien tenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec carrelage au sol, d'un séjour exposé SUD et d'une pièce à vivre attenante offrant plusieurs possibilités (salle à manger, chambre supplémentaire, salle de télétravail ou de jeu ou encore ouverture possible pour agrandir le séjour). En outre, une chambre au SUD et un dégagement distribuant une 2nd chambre, une salle de bains et un WC, complètent ce bien. A une dizaine de minutes des métro Hoche (ligne 5), Porte des Lilas (ligne 11) et Pré-Saint-Gervais (ligne 7B) mais aussi du Tram 3 Bis, ce bien sans vis-à-vis dispose de fenêtres en PVC double vitrage dans chacune des pièces ! Copropriété disposant d'un local vélo/poussette et appartement avec cave privative en sous-sol. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 2 700 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 125 -
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Appartement a vendre Le Pre Saint Gervais - 410 000 € **


4 pièce(s) 63 m² 3 chambre(s)
63 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
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Appartement 4 pièces 63 m²

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

410 000 € **
dont 0.00% à la charge de l'acquéreur

** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ** | LE PRÉ -SAINT-GERVAIS | 4 PIÈCES | 63 M² | CALME | TRAVERSANT | EXCLUSIVITÉ AVL - En plein coeur du Pré-Saint-Gervais et de son quartier commerçant avec le marché couvert, nous vous proposons ce 4 pièces au 3ème étage. Dans une copropriété bien tenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec carrelage au sol, d'un séjour exposé SUD et d'une pièce à vivre attenante offrant plusieurs possibilités (salle à manger, chambre supplémentaire, salle de télétravail ou de jeu ou encore ouverture possible pour agrandir le séjour). En outre, une chambre au SUD et un dégagement distribuant une 2nd chambre, une salle de bains et un WC, complètent ce bien. A une dizaine de minutes des métro Hoche (ligne 5), Porte des Lilas (ligne 11) et Pré-Saint-Gervais (ligne 7B) mais aussi du Tram 3 Bis, ce bien sans vis-à-vis dispose de fenêtres en PVC double vitrage dans chacune des pièces ! Copropriété disposant d'un local vélo/poussette et appartement avec cave privative en sous-sol. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 2 700 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 125

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93310
    Ville :
    LE PRE SAINT GERVAIS
    Exposition :
    Nord-Sud
    Etage :
    3
    Nombre étages :
    4
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    9 min
    Gare-Métro-RER :
    Le Pré-Saint-Gervais
  • Aspects financiers
    Prix :
    410000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Charges copropriété :
    225 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    1400 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    250
    Dont lots d'habitation :
    125
    Charges annuelles (ALUR) :
    2700 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    63 m2
    Surface séjour :
    16.46 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Brique
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Digicode :
    Oui
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    Date Echéance :
    04/10/2023
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Non
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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Centre-ville - Egalité

Centre-ville - Egalité est un quartier de 6 050 habitants de la ville du Pré-Saint-Gervais dont 79 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Egalité est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 27 minutes en voiture du centre de Paris ou 40 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    25 543 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    47 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    28,1 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    11,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2180 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 23 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 27 %

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante