A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 99.43 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces pantin , Appartements A vendre 4 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 4 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 4 pièces les lilas , Appartements A vendre 4 pièces paris PANTIN | RÉSIDENCE DES GRILLES | 4-5 PIÈCES | 99,43 M² | CAVE | PARKING | GARDIEN | EXPOSITION SÉJOUR SUD | Situé à Pantin à 5 min à pieds du métro Hoche (ligne 5) dans la paisible résidence des Grilles, au premier étage sur cour et jardin, nous vous proposons un bel appartement familial de type 4-5 pièces d'une superficie de 99,43 m² ! Proches de toutes les commodités, cet appartement se compose d'une entrée avec cagibi, d'un double séjour avec une baie vitrée exposée plein SUD, d'une cuisine indépendante aménagée ouvrable sur le séjour, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, d'une partie nuit composée de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Travaux à prévoir. Huisseries en bois simple vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, stores roulants manuels. Fibre optique. Gardien dans la résidence. En outre une cave et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 4 283,16 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : NC -
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Appartement a vendre Pantin - 549 000 € **


4 pièce(s) 99 m² 3 chambre(s)
99.43 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 parking
1 salle(s) de bains
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Appartement 4 pièces 99 m²

PANTIN (93500)

549 000 € **
dont 0.00% à la charge de l'acquéreur

PANTIN | RÉSIDENCE DES GRILLES | 4-5 PIÈCES | 99,43 M² | CAVE | PARKING | GARDIEN | EXPOSITION SÉJOUR SUD | Situé à Pantin à 5 min à pieds du métro Hoche (ligne 5) dans la paisible résidence des Grilles, au premier étage sur cour et jardin, nous vous proposons un bel appartement familial de type 4-5 pièces d'une superficie de 99,43 m² ! Proches de toutes les commodités, cet appartement se compose d'une entrée avec cagibi, d'un double séjour avec une baie vitrée exposée plein SUD, d'une cuisine indépendante aménagée ouvrable sur le séjour, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, d'une partie nuit composée de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Travaux à prévoir. Huisseries en bois simple vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, stores roulants manuels. Fibre optique. Gardien dans la résidence. En outre une cave et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 4 283,16 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : NC

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Sud
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    9
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    5 min
    Gare-Métro-RER :
    Hoche
    Piscine :
    1.1 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    549000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Charges copropriété :
    356.93 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    2299 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    NC
    Charges annuelles (ALUR) :
    4283.16 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    99.43 m2
    Surface séjour :
    18.61 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Béton
    Style :
    Années 70
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Indépendante Aménagée
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Collective
    Etat intérieur :
    Travaux à prévoir
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Type de Stationnement :
    Sous-Sol
    Nombre places parking :
    1
    Fibre Optique :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Non
    Piscine :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Oui
  • Mandat
    Date Echéance :
    05/07/2023
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    20/11/2021
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    230 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    71 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1760 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2450 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Verpantin - Sept Arpents

Verpantin - Sept Arpents est un quartier de 5 840 habitants de la ville de Pantin dont 74 % des habitants sont locataires.
Verpantin - Sept Arpents est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 35 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    25 868 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 417 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    60 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    16,1 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    9,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 26 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 24 %

Biens similaires


Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4283.16€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante