A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 66.62 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 4 pièces pantin , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 4 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces bagnolet ** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-DESSOUS ** https://www.avl-immobilier.com/fiches/3-33-30_49782088/pantin-hoche-3-4-pieces-66-62-m2-jardin-de-180-m2-terrasse-de-14-72-m2-cave-parking-proche-canal-de-l-ourcq.html | PANTIN - HOCHE | 3-4 PIÈCES | 66.62 M² | CALME | TERRASSE | GRAND JARDIN | CAVE | PARKING | PROCHE CANAL DE L'OURCQ | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé dans une rue calme de Pantin à 400 mètres du métro Hoche (ligne 5) et proche de toutes les commodités, nous vous proposons, au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1998, un beau 3-4 pièces de 66.62 m² en loi Carrez avec une terrasse de 14,72 m² et un grand jardin d'environ 180 m² ! A quelques pas du Canal de L'Ourcq, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une petite pièce à vivre (possibilité de chambre, bureau/salle de télétravail ou salle de jeux), d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Une chaudière individuelle au gaz vous apportera eau chaude et chauffage. En outre un emplacement de parking au sous-sol ainsi qu'une cave de 5 m² complètent ce bien. Cette copropriété familiale offre également jardin commun et local vélo. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 2244.00 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : NC -
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Appartement a vendre Pantin - 620 000 € **


4 pièce(s) 67 m² 3 chambre(s)
66.62 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 parking
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Appartement 4 pièces 67 m²

Pantin (93500)

620 000 € **
dont 0.00% à la charge de l'acquéreur

** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-DESSOUS ** https://www.avl-immobilier.com/fiches/3-33-30_49782088/pantin-hoche-3-4-pieces-66-62-m2-jardin-de-180-m2-terrasse-de-14-72-m2-cave-parking-proche-canal-de-l-ourcq.html | PANTIN - HOCHE | 3-4 PIÈCES | 66.62 M² | CALME | TERRASSE | GRAND JARDIN | CAVE | PARKING | PROCHE CANAL DE L'OURCQ | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé dans une rue calme de Pantin à 400 mètres du métro Hoche (ligne 5) et proche de toutes les commodités, nous vous proposons, au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1998, un beau 3-4 pièces de 66.62 m² en loi Carrez avec une terrasse de 14,72 m² et un grand jardin d'environ 180 m² ! A quelques pas du Canal de L'Ourcq, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une petite pièce à vivre (possibilité de chambre, bureau/salle de télétravail ou salle de jeux), d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Une chaudière individuelle au gaz vous apportera eau chaude et chauffage. En outre un emplacement de parking au sous-sol ainsi qu'une cave de 5 m² complètent ce bien. Cette copropriété familiale offre également jardin commun et local vélo. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 2244.00 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : NC

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    Pantin
    Exposition :
    Est-Ouest
    Nombre étages :
    4
    Rez de chaussée :
    Oui
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    5 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    620000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    1320 EUR / mois
    Loyer mensuel HC :
    1102 EUR
    Charges copropriété :
    158 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    1699 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    NC
    Charges annuelles (ALUR) :
    1896 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Individuelle
    Etat intérieur :
    Bon
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Bon
    Construction :
    Béton
    Style :
    Années 90
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
  • Surfaces
    Surface :
    66.62 m2
    Surface séjour :
    19.66 m2
    Surface terrasse :
    14.72 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Sous-Sol
    Nombre places parking :
    1
    Fibre Optique :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    Date Echéance :
    19/05/2023
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    16/02/2022
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    199 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    40 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1010 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1410 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ourcq Hoche

Ourcq Hoche est un quartier de 3 080 habitants de la ville de Pantin dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Ourcq Hoche est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 30 minutes en voiture du centre de Paris ou 34 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    22 296 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 897 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    48 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    21,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 24 %

Biens similaires


Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1896€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante