A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Le pre saint gervais 63.17 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 4 pièces pantin , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 4 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 4 pièces les lilas , Appartements A vendre 4 pièces paris LE PRÉ -SAINT-GERVAIS | 4P - 3CH | 63 M² | CALME | TRAVERSANT | EXCLUSIVITÉ AVL - En plein coeur du Pré-Saint-Gervais et de son quartier commerçant avec le marché couvert, nous vous proposons ce beau 4 pièces - 3 chambres. Dans une copropriété bien tenue, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec carrelage au sol, d'un séjour de 16,46 m² avec une belle verrière séparant cet espace d'une première chambre. Un dégagement donne accès à deux autres chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. En outre, une grande cave de 5,74 m² au sous-sol complète ce bien. A 10 minutes du métro Hoche (ligne 5) mais aussi du métro Porte des Lilas (ligne 11) et du Tram 3 Bis, cet appartement ne nécessite aucun travaux, dispose de parquet dans les pièces à vivre et de grandes fenêtres en PVC double vitrage dans tout l'appartement. Copropriété disposant d'un local vélo/poussette. -
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Appartement a vendre Le Pre Saint Gervais - 495 000 € **


4 pièce(s) 63 m² 3 chambre(s)
63.17 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
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Appartement 4 pièces 63 m²

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

495 000 € **
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LE PRÉ -SAINT-GERVAIS | 4P - 3CH | 63 M² | CALME | TRAVERSANT | EXCLUSIVITÉ AVL - En plein coeur du Pré-Saint-Gervais et de son quartier commerçant avec le marché couvert, nous vous proposons ce beau 4 pièces - 3 chambres. Dans une copropriété bien tenue, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec carrelage au sol, d'un séjour de 16,46 m² avec une belle verrière séparant cet espace d'une première chambre. Un dégagement donne accès à deux autres chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. En outre, une grande cave de 5,74 m² au sous-sol complète ce bien. A 10 minutes du métro Hoche (ligne 5) mais aussi du métro Porte des Lilas (ligne 11) et du Tram 3 Bis, cet appartement ne nécessite aucun travaux, dispose de parquet dans les pièces à vivre et de grandes fenêtres en PVC double vitrage dans tout l'appartement. Copropriété disposant d'un local vélo/poussette.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93310
    Ville :
    LE PRE SAINT GERVAIS
    Exposition :
    Nord-Sud
    Etage :
    2
    Nombre étages :
    4
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    10 min
    Gare-Métro-RER :
    Le Pré-Saint-Gervais
  • Aspects financiers
    Prix :
    495000 EUR
    Charges copropriété :
    233.19 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    1395 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    250
    Dont lots d'habitation :
    125
    Charges annuelles (ALUR) :
    2678.28 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
    Quote part de charges :
    935.1
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Très bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Construction :
    Brique
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Pliants
  • Surfaces
    Surface :
    63.17 m2
    Surface au sol :
    63.43 m2
    Surface séjour :
    16.46 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Interphone :
    Oui
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    Date Echéance :
    09/06/2022
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    384 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    69 Kg CO2/m2/an
  • Publicité
    Lien vidéo :
    https://youtu.be/avlVnIVVmAg
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Egalité

Centre-ville - Egalité est un quartier de 6 050 habitants de la ville du Pré-Saint-Gervais dont 79 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Egalité est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 27 minutes en voiture du centre de Paris ou 40 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    25 543 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    47 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    28,1 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    11,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2180 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 23 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 27 %

Biens similaires


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 2678.28€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante