AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Paris 59.44 m² | AVL IMMOBILIERAppartements A vendre 3 pièces pantin , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 3 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 3 pièces bobigny , Appartements A vendre 3 pièces bagnolet PARIS XIX | Métro Crimée | 3P - 59.40m² avec jardin de 34m² A 5 min du métro Crimée, au sein d'un petit immeuble très récent (2009) composé seulement de 13 appartements, au calme sur cour, appartement 3P de 59.40m² en rez de jardin en parfait état. Entrée avec rangements, beau séjour vec une cuisine semi ouverte de 27m² rénovée récemment séparée par un bar rétro éclairé. Accès à une petite terrasse de 3m² environ et à un beau jardin de 34m² composé de dalle, gravillon et d'arbustes idéal pour recevoir. Côté nuit, dégagement avec rangement, WC indépendant, salle de bain et deux chambres de 9.35m² et 9.45m² disposant chacune d'un dressing et d'un accès direct au jardin. Huisseries PVC double vitrage, radiateurs électriques récents. Excellente isolation phonique et thermique. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir ! -

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de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

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Appartement a vendre Paris - €495 000 **

3 pièce(s) 59 m² 2 chambre(s)

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59.44 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) de bains

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Appartement 3 pièces 59 m²

PARIS (75019)

€495 000 **

dont 4.81% à la charge de l'acquéreur

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** €495 000 honoraires inclus | €472 275 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
75019
Ville :
PARIS
Nombre étages :
4
Rez de chaussée :
Oui
Accès Métro :
5 min
Aspects financiers
Prix :
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Charges copropriété :
130 EUR / mois
Honoraires Acquéreur :
22725 EUR
Taxe Foncière :
1178 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
13
Dont lots d'habitation :
13
Charges annuelles (ALUR) :
1553 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
59.44 m2
Surface séjour :
19 m2
Intérieur
Nombre pièces :
3
Chambres :
2
Salle(s) de bains :
1
WC :
1
Cuisine :
Américaine Equipée
Exposition Séjour :
NORD OUEST
Type Chauffage :
Individuel
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
Bon
Calme :
Oui
Autres
Nombre de terrasses :
1
Fibre Optique :
Oui
Interphone :
Oui
Digicode :
Oui
Accès PMR :
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
03/03/2026
Consommation énergie primaire :
C
Valeur consommation énergie primaire :
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
970 EUR
Surface de référence :
59.1

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Paris 19

Le 19ème arrondissement de Paris compte 186 120 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Le 19ème est un arrondissement animé de Paris avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 2 830 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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