A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 61.75 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 3 pièces pantin , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 3 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 3 pièces paris PANTIN | 3 PIECES - 2 CHAMBRES | 61,75 M² | BALCON | PARKING | CALME | Sur la commune de PANTIN, dans une rue calme à environ 5 minutes du Métro Quatre Chemins (ligne7), nous vous proposons un beau 3 pièces mesurant 61,75 m² et disposant d'un balcon de 4 m². Au 3ème étage d'une copropriété bien tenue et livrée en 2014., le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable espace séjour-cuisine de 22,89 m² donnant accès au balcon, et d'un dégagement distribuant2 chambres, une salle de bains carrelée et un WC indépendant. De plus, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Exposé SUD-OUEST, toutes les pièces de vie bénéficient de fenêtres en PVC double Vitrage. Proche des commerces, des écoles et du futur Ecoquartier, appartement idéal pour un couple avec enfant ou un investisseur ! LOI ALUR : Nombre de lots principaux : 66. Charges annuelles générales : 2211,64 € -
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Appartement a vendre Pantin - €349 000.00 **


3 pièce(s) 62 m² 2 chambre(s)
61.75 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 parking
1 salle(s) de bains
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Appartement 3 pièces 62 m²

PANTIN (93500)

€349 000.00 **
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PANTIN | 3 PIECES - 2 CHAMBRES | 61,75 M² | BALCON | PARKING | CALME | Sur la commune de PANTIN, dans une rue calme à environ 5 minutes du Métro Quatre Chemins (ligne7), nous vous proposons un beau 3 pièces mesurant 61,75 m² et disposant d'un balcon de 4 m². Au 3ème étage d'une copropriété bien tenue et livrée en 2014., le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable espace séjour-cuisine de 22,89 m² donnant accès au balcon, et d'un dégagement distribuant2 chambres, une salle de bains carrelée et un WC indépendant. De plus, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Exposé SUD-OUEST, toutes les pièces de vie bénéficient de fenêtres en PVC double Vitrage. Proche des commerces, des écoles et du futur Ecoquartier, appartement idéal pour un couple avec enfant ou un investisseur ! LOI ALUR : Nombre de lots principaux : 66. Charges annuelles générales : 2211,64 €

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Sud-ouest
    Etage :
    3
    Nombre étages :
    4
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    6 min
    Gare-Métro-RER :
    Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins
  • Aspects financiers
    Prix :
    349000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    1062.1 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    1272.05 EUR / mois
    Charges copropriété :
    184.3 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    1827 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    106
    Dont lots d'habitation :
    66
    Charges annuelles (ALUR) :
    2211.64 EUR
    Cotisation fonds travaux :
    106.88 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    61.75 m2
    Surface séjour :
    22.89 m2
    Surface terrasse :
    4.08 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Couverture :
    Terrasse
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Normal
    Etat extérieur :
    Bon
    Style :
    Moderne
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD OUEST
    Type Chauffage :
    Collectif avec comptage individuel
    Eau chaude :
    Collective avec compteur
    Etat intérieur :
    Bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Nombre balcons :
    1
    Type de Stationnement :
    Sous-Sol
    Nombre places parking :
    1
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Oui
    Accès PMR :
    Oui
  • Mandat
    Disponibilité :
    10/06/2024
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    13/03/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    13/03/2024
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    89 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    14 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    300 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    450 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Les charges annuelles sont de 2211.64€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante