AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Pantin 63.55 m² | AVL IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces pantin , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 3 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 3 pièces les lilas , Appartements A vendre 3 pièces paris PANTIN | MÉTRO 4 CHEMINS | 3P - 2CH | 63,55 M² | BALCON | VUE DEGAGÉE | PARKING | EXPOSITION SUD -EST | EXCLUSIVITÉ AVL - Au sein d'un bel immeuble récent des années 2000 et situé à 4 minutes à pieds du métro ligne 7 - Pantin 4 chemins, et à moins de 10 min de la Gare RER E de Pantin, Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces 2 chambres bien disposé avec un plan en "L" . Cuisine Américaine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace séjour et salle à manger prolongé par un agréable balcon (environ 4 m²) exposé Sud-Est offrant une Vue dégagée sans vis-à-vis. Salle de Bains avec baignoire et WC indépendant. Parquet au Sol dans tout l'appartement sauf les pièces d'eau qui sont carrelées. Nombreux rangements avec placards et penderies. Installation électrique en bon état et aux normes. Radiateurs radiants et Huisseries en PVC double vitrage partout et volets roulants. Faibles Charges (136,72 €/mois) pour un immeuble avec toutes les commodités et l'ascenseur. LOI ALUR : Nombre de lots principaux : 102. Charges annuelles générales : 1 640,72 €. -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a vendre Pantin - €360 000 **

3 pièce(s) 64 m² 2 chambre(s)

63.55 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 parking

1 salle(s) de bains

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Appartement 3 pièces 64 m²

PANTIN (93500)

€360 000 **

dont 0.00% à la charge de l'acquéreur

PANTIN | MÉTRO 4 CHEMINS | 3P - 2CH | 63,55 M² | BALCON | VUE DEGAGÉE | PARKING | EXPOSITION SUD -EST | EXCLUSIVITÉ AVL - Au sein d'un bel immeuble récent des années 2000 et situé à 4 minutes à pieds du métro ligne 7 - Pantin 4 chemins, et à moins de 10 min de la Gare RER E de Pantin, Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces 2 chambres bien disposé avec un plan en "L" . Cuisine Américaine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace séjour et salle à manger prolongé par un agréable balcon (environ 4 m²) exposé Sud-Est offrant une Vue dégagée sans vis-à-vis. Salle de Bains avec baignoire et WC indépendant. Parquet au Sol dans tout l'appartement sauf les pièces d'eau qui sont carrelées. Nombreux rangements avec placards et penderies. Installation électrique en bon état et aux normes. Radiateurs radiants et Huisseries en PVC double vitrage partout et volets roulants. Faibles Charges (136,72 €/mois) pour un immeuble avec toutes les commodités et l'ascenseur. LOI ALUR : Nombre de lots principaux : 102. Charges annuelles générales : 1 640,72 €.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93500
Ville :
PANTIN
Exposition :
Sud-est
Etage :
1
Nombre étages :
5
Rez de chaussée :
Non
Accès Métro :
4 min
Gare-Métro-RER :
Pantin - 4 Chemins
Piscine :
1 Km
Aspects financiers
Prix :
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Loyer mensuel HC :
1087.04 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
1301.92 EUR / mois
Charges copropriété :
136.73 EUR / mois
Taxe Foncière :
1811 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
206
Dont lots d'habitation :
102
Charges annuelles (ALUR) :
1566.24 EUR
Cotisation fonds travaux :
74.48 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
63.55 m2
Surface au sol :
63.55 m2
Surface séjour :
24.92 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Couverture :
Terrasse
Forme Toiture :
Toit plat
Neuf - Ancien :
Récent
Standing :
Bon
Vis à Vis :
Non
Etat extérieur :
Bon
Construction :
Béton
Style :
Années 2000
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Volets :
Roulants
Intérieur
Nombre pièces :
3
Chambres :
2
Salle(s) de bains :
1
WC :
1
Cuisine :
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux :
1
Exposition Séjour :
SUD EST
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiants
Mode Chauffage :
Electrique
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
Bon
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Oui
Nombre balcons :
1
Type de Stationnement :
Sous-Sol
Nombre places parking :
1
Fibre Optique :
Oui
Interphone :
Oui
Digicode :
Oui
Accès PMR :
Oui
Mandat
Vente aux enchères :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
26/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
26/05/2024
Consommation énergie primaire :
C
Valeur consommation énergie primaire :
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
A
Valeur Gaz Effet de serre :
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1020 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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