A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 63.55 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 3 pièces pantin , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 3 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 3 pièces paris PANTIN | MÉTRO 4 CHEMINS | 3P - 2CH | 63,55 M² | BALCON | VUE DEGAGÉE | PARKING | EXPOSITION SUD -EST | EXCLUSIVITÉ AVL - Au sein d'un bel immeuble récent des années 2000 et situé à 4 minutes à pieds du métro ligne 7 - Pantin 4 chemins, et à moins de 10 min de la Gare RER E de Pantin, Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces 2 chambres bien disposé avec un plan en "L" . Cuisine Américaine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace séjour et salle à manger prolongé par un agréable balcon (environ 4 m²) exposé Sud-Est offrant une Vue dégagée sans vis-à-vis. Salle de Bains avec baignoire et WC indépendant. Parquet au Sol dans tout l'appartement sauf les pièces d'eau qui sont carrelées. Nombreux rangements avec placards et penderies. Installation électrique en bon état et aux normes. Radiateurs radiants et Huisseries en PVC double vitrage partout et volets roulants. Faibles Charges (136,72 €/mois) pour un immeuble avec toutes les commodités et l'ascenseur. LOI ALUR : Nombre de lots principaux : 102. Charges annuelles générales : 1 640,72 €. -
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Appartement a vendre Pantin - €360 000.00 **


3 pièce(s) 64 m² 2 chambre(s)
63.55 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 parking
1 salle(s) de bains
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Appartement 3 pièces 64 m²

PANTIN (93500)

€360 000.00 **
dont 0.00% à la charge de l'acquéreur

PANTIN | MÉTRO 4 CHEMINS | 3P - 2CH | 63,55 M² | BALCON | VUE DEGAGÉE | PARKING | EXPOSITION SUD -EST | EXCLUSIVITÉ AVL - Au sein d'un bel immeuble récent des années 2000 et situé à 4 minutes à pieds du métro ligne 7 - Pantin 4 chemins, et à moins de 10 min de la Gare RER E de Pantin, Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces 2 chambres bien disposé avec un plan en "L" . Cuisine Américaine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace séjour et salle à manger prolongé par un agréable balcon (environ 4 m²) exposé Sud-Est offrant une Vue dégagée sans vis-à-vis. Salle de Bains avec baignoire et WC indépendant. Parquet au Sol dans tout l'appartement sauf les pièces d'eau qui sont carrelées. Nombreux rangements avec placards et penderies. Installation électrique en bon état et aux normes. Radiateurs radiants et Huisseries en PVC double vitrage partout et volets roulants. Faibles Charges (136,72 €/mois) pour un immeuble avec toutes les commodités et l'ascenseur. LOI ALUR : Nombre de lots principaux : 102. Charges annuelles générales : 1 640,72 €.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Sud-est
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    5
    Rez de chaussée :
    Non
    Accès Métro :
    4 min
    Gare-Métro-RER :
    Pantin - 4 Chemins
    Piscine :
    1 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    360000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    1087.04 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    1301.92 EUR / mois
    Charges copropriété :
    136.73 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    1811 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    206
    Dont lots d'habitation :
    102
    Charges annuelles (ALUR) :
    1566.24 EUR
    Cotisation fonds travaux :
    74.48 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    63.55 m2
    Surface au sol :
    63.55 m2
    Surface séjour :
    24.92 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Bon
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Béton
    Style :
    Années 2000
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD EST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiants
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Nombre balcons :
    1
    Type de Stationnement :
    Sous-Sol
    Nombre places parking :
    1
    Fibre Optique :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Accès PMR :
    Oui
  • Mandat
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    26/05/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    26/05/2024
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    167 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    5 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    730 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1020 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 206 lots.Les charges annuelles sont de 1566.24€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante