AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Pantin 59.16 m² | AVL IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces pantin , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces bagnolet , Appartements A vendre 3 pièces paris PANTIN | Métro Eglise de PANTIN | 3P - 2ch 59,16m² balcon et parking Secteur Petit PANTIN, quartier recherché pour son calme et sa verdure à proximité immédiate du canal côté place de la Pointe et du parc Henri Barbusse menant à la forêt de Romainville. Au sein d'un immeuble très récent de 2021 (DPE C) composé de 20 appartements. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, appartement 3P - 2ch de 59,16m² carrez et 59,72m² au sol en parfait état, décoré avec goût et matériaux de qualité. Entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 28,21m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond à plus de 3m sur une partie du séjour et d'une vue très dégagée avec balcon de 5,48m² exposé EST sur jardin verdoyant au calme. Dégagement bénéficiant d'une fenêtre donnant vers un patio intérieur, doté de rangements crées sur mesure et placard. Deux chambres de 9,56m² et 12,16m² (au sol) donnant également sur le jardin. Chauffage et eau chaude collectifs. Parking extérieur. Parfaite distribution, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur ! -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a vendre Pantin - €456 000 **

3 pièce(s) 59 m² 2 chambre(s)

59.16 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 parking

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Appartement 3 pièces 59 m²

PANTIN (93500)

€456 000 **

dont 4.59% à la charge de l'acquéreur

PANTIN | Métro Eglise de PANTIN | 3P - 2ch 59,16m² balcon et parking Secteur Petit PANTIN, quartier recherché pour son calme et sa verdure à proximité immédiate du canal côté place de la Pointe et du parc Henri Barbusse menant à la forêt de Romainville. Au sein d'un immeuble très récent de 2021 (DPE C) composé de 20 appartements. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, appartement 3P - 2ch de 59,16m² carrez et 59,72m² au sol en parfait état, décoré avec goût et matériaux de qualité. Entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 28,21m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond à plus de 3m sur une partie du séjour et d'une vue très dégagée avec balcon de 5,48m² exposé EST sur jardin verdoyant au calme. Dégagement bénéficiant d'une fenêtre donnant vers un patio intérieur, doté de rangements crées sur mesure et placard. Deux chambres de 9,56m² et 12,16m² (au sol) donnant également sur le jardin. Chauffage et eau chaude collectifs. Parking extérieur. Parfaite distribution, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur !

** €456 000 honoraires inclus | €436 000 hors honoraires | Honoraires : 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93500
Ville :
PANTIN
Exposition :
Est
Etage :
2
Nombre étages :
2
Dernier Etage :
Oui
Aspects financiers
Prix :
456000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Charges copropriété :
235 EUR / mois
Honoraires Acquéreur :
20000 EUR
Taxe Foncière :
1207 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
20
Charges annuelles (ALUR) :
2828 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Demande de désignation d'expert(s)
Détail procédure :
procédure contre l ancien promoteur
Surfaces
Surface :
59.16 m2
Extérieur
Vis à Vis :
Non
Intérieur
Nombre pièces :
3
Chambres :
2
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Américaine Equipée
Exposition Séjour :
EST
Type Chauffage :
Collectif
Eau chaude :
Collective
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Oui
Nombre balcons :
1
Nombre places parking :
1
Digicode :
Oui
Visiophone :
Oui
Accès PMR :
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
25/04/2024
Consommation énergie primaire :
C
Valeur consommation énergie primaire :
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
570 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2828€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AVL IMMOBILIER Laumière | Raison sociale : AVL | Adresse siège social : 118 Rue De Meaux - 75019 Paris 19 | Siret : 40875170900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 54408751709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement a vendre Pantin - €456 000 **

Appartement 3 pièces 59 m²

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