A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 59.16 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 3 pièces pantin , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 3 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces paris PANTIN | Métro Eglise de PANTIN | 3P - 2ch 59,16m² balcon et parking Secteur Petit PANTIN, quartier recherché pour son calme et sa verdure à proximité immédiate du canal côté place de la Pointe et du parc Henri Barbusse menant à la forêt de Romainville. Au sein d'un immeuble très récent de 2021 (DPE C) composé de 20 appartements. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, appartement 3P - 2ch de 59,16m² carrez et 59,72m² au sol en parfait état, décoré avec goût et matériaux de qualité. Entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 28,21m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond à plus de 3m sur une partie du séjour et d'une vue très dégagée avec balcon de 5,48m² exposé EST sur jardin verdoyant au calme. Dégagement bénéficiant d'une fenêtre donnant vers un patio intérieur, doté de rangements crées sur mesure et placard. Deux chambres de 9,56m² et 12,16m² (au sol) donnant également sur le jardin. Chauffage et eau chaude collectifs. Parking extérieur. Parfaite distribution, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur ! -
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Appartement a vendre Pantin - €473 000.00 **


3 pièce(s) 59 m² 2 chambre(s)
59.16 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 parking
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Appartement 3 pièces 59 m²

PANTIN (93500)

€473 000.00 **
dont 5.11% à la charge de l'acquéreur

PANTIN | Métro Eglise de PANTIN | 3P - 2ch 59,16m² balcon et parking Secteur Petit PANTIN, quartier recherché pour son calme et sa verdure à proximité immédiate du canal côté place de la Pointe et du parc Henri Barbusse menant à la forêt de Romainville. Au sein d'un immeuble très récent de 2021 (DPE C) composé de 20 appartements. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, appartement 3P - 2ch de 59,16m² carrez et 59,72m² au sol en parfait état, décoré avec goût et matériaux de qualité. Entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 28,21m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond à plus de 3m sur une partie du séjour et d'une vue très dégagée avec balcon de 5,48m² exposé EST sur jardin verdoyant au calme. Dégagement bénéficiant d'une fenêtre donnant vers un patio intérieur, doté de rangements crées sur mesure et placard. Deux chambres de 9,56m² et 12,16m² (au sol) donnant également sur le jardin. Chauffage et eau chaude collectifs. Parking extérieur. Parfaite distribution, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur !

** €473 000.00 honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Est
    Etage :
    2
    Nombre étages :
    2
    Dernier Etage :
    Oui
  • Aspects financiers
    Prix :
    473000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Charges copropriété :
    174 EUR / mois
    Honoraires Acquéreur :
    23000 EUR
    Taxe Foncière :
    1207 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    20
    Charges annuelles (ALUR) :
    2100 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Demande de désignation d'expert(s)
    Détail procédure :
    procédure contre l ancien promoteur
  • Surfaces
    Surface :
    59.16 m2
  • Extérieur
    Vis à Vis :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Américaine Equipée
    Exposition Séjour :
    EST
    Type Chauffage :
    Collectif
    Eau chaude :
    Collective
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Nombre balcons :
    1
    Nombre places parking :
    1
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Oui
    Accès PMR :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    25/04/2024
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    119 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    23 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    380 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    570 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AVL immobilier - Paris 19e Laumiere | Raison sociale : AVL | Adresse siège social : 118 Rue De Meaux - 75019 Paris 19 | Siret : 40875170900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 54408751709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante