AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Pantin 77.39 m² | AVL IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces pantin , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 3 pièces paris EGLISE DE PANTIN | 3 PIECES - 2 CHAMBRES | 77,39 M² | BALCON | DOUBLE EXPOSITION | CALME | PARKING | CAVE | Exclusivité AVL - Au coeur du Petit Pantin, à proximité du Canal de l'Ourcq, du parc Henri Barbusse et du métro Eglise de Pantin, nous vous proposons cet appartement de type 3 pièces de 77,39 m² et disposant d'un balcon plein EST. Calme et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec baie vitrée, d'une cuisine aménagée (possibilité US), d'une salle de bain carrelée, d'un WC séparé et d'un dégagement distribuant 2 chambres. Vous profiterez d'un balcon offrant une vue dégagée et accessible depuis séjour et cuisine, La copropriété de taille humaine a une réflexion éco-responsable en ayant fait le choix d'une chaudière à copeaux de bois pour les économies d'énergie. Production Collective et comptage individuel. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. LOI ALUR : Nombre de lots principaux : 19. Charges annuelles générales : 3 487,31 €. -
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Appartement a vendre Pantin - €415 000 **


3 pièce(s) 77 m² 2 chambre(s)
77.39 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 parking
1 salle(s) de bains
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Appartement 3 pièces 77 m²

PANTIN (93500)

€415 000 **
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EGLISE DE PANTIN | 3 PIECES - 2 CHAMBRES | 77,39 M² | BALCON | DOUBLE EXPOSITION | CALME | PARKING | CAVE | Exclusivité AVL - Au coeur du Petit Pantin, à proximité du Canal de l'Ourcq, du parc Henri Barbusse et du métro Eglise de Pantin, nous vous proposons cet appartement de type 3 pièces de 77,39 m² et disposant d'un balcon plein EST. Calme et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec baie vitrée, d'une cuisine aménagée (possibilité US), d'une salle de bain carrelée, d'un WC séparé et d'un dégagement distribuant 2 chambres. Vous profiterez d'un balcon offrant une vue dégagée et accessible depuis séjour et cuisine, La copropriété de taille humaine a une réflexion éco-responsable en ayant fait le choix d'une chaudière à copeaux de bois pour les économies d'énergie. Production Collective et comptage individuel. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. LOI ALUR : Nombre de lots principaux : 19. Charges annuelles générales : 3 487,31 €.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Est
    Etage :
    4
    Nombre étages :
    6
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    8 min
    Gare-Métro-RER :
    Eglise de Pantin
  • Aspects financiers
    Prix :
    415000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    1129 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    1354 EUR / mois
    Charges copropriété :
    290.61 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    1698 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    43
    Dont lots d'habitation :
    19
    Charges annuelles (ALUR) :
    3487.31 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    77.39 m2
    Surface au sol :
    77.86 m2
    Surface séjour :
    21.77 m2
    Surface terrasse :
    3.57 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Normal
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Indépendante Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    EST
    Type Chauffage :
    Collectif avec comptage individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Eau chaude :
    Collective avec compteur
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Nombre balcons :
    1
    Type de Stationnement :
    Sous-Sol
    Nombre places parking :
    1
    Fibre Optique :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Non
    Piscine :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    15/07/2022
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    15/07/2022
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    184 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    5 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    430 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    630 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 3487.31€.
Affichage des informations légales : AVL IMMOBILIER Hoche | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante