A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Aubervilliers 69.51 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 3 pièces pantin , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 3 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 3 pièces paris AUBERVILLIERS | 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES | 69,51 M² | TERRASSE & BALCON | TRAVERSANT EST-OUEST | CALME | RÉSIDENCE 2015 | PARKING | EXCLUSIVITÉ AVL - Au 2ème étage d'une copropriété de 2015, nous vous proposons un 3 pièces - 2 chambres avec une belle terrasse exposée plein OUEST. Traversant et mesurant 69,51 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour donnant accès à la terrasse de 10,25 m², d'une cuisine attenante et d'un dégagement qui distribue 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC. En outre, un parking en sous-sol complète ce bien. Proche de la Mairie d'Aubervilliers et de son nouveau métro, il est également à quelques pas du Canal Saint-Denis. Loi ALUR: Charges courantes annuelles : 2 627,64 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 101. -
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Appartement a vendre Aubervilliers - €280 000.00 **


3 pièce(s) 70 m² 2 chambre(s)
69.51 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 parking
1 salle(s) de bains
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Appartement 3 pièces 70 m²

AUBERVILLIERS (93300)

€280 000.00 **
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AUBERVILLIERS | 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES | 69,51 M² | TERRASSE & BALCON | TRAVERSANT EST-OUEST | CALME | RÉSIDENCE 2015 | PARKING | EXCLUSIVITÉ AVL - Au 2ème étage d'une copropriété de 2015, nous vous proposons un 3 pièces - 2 chambres avec une belle terrasse exposée plein OUEST. Traversant et mesurant 69,51 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour donnant accès à la terrasse de 10,25 m², d'une cuisine attenante et d'un dégagement qui distribue 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC. En outre, un parking en sous-sol complète ce bien. Proche de la Mairie d'Aubervilliers et de son nouveau métro, il est également à quelques pas du Canal Saint-Denis. Loi ALUR: Charges courantes annuelles : 2 627,64 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 101.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93300
    Ville :
    AUBERVILLIERS
    Exposition :
    Est-Ouest
    Etage :
    2
    Nombre étages :
    7
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    10 min
    Gare-Métro-RER :
    Mairie d'Aubervilliers
  • Aspects financiers
    Prix :
    280000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    959.1 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    1152.3 EUR / mois
    Charges copropriété :
    218.97 EUR / mois
    Provision sur charges :
    120 EUR
    Dépôt de Garantie :
    900 EUR
    Taxe Foncière :
    1747 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    196
    Dont lots d'habitation :
    101
    Charges annuelles (ALUR) :
    2627.64 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    69.51 m2
    Surface construite :
    69.35 m2 environ
    Surface au sol :
    69.51 m2
    Surface séjour :
    23.27 m2
    Surface terrasse :
    11 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Normal
    Vis à Vis :
    Non
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Collectif
    Eau chaude :
    Collective
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Nombre balcons :
    1
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Sous-Sol
    Nombre places parking :
    1
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Oui
    Accès PMR :
    Oui
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    11/10/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    11/10/2023
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    101 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    19 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    370 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    550 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 196 lots.Les charges annuelles sont de 2627.64€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante