A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 55.01 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 3 pièces pantin , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 3 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 3 pièces les lilas , Appartements A vendre 3 pièces le pre st gervais PANTIN | HOCHE | 3 PIÈCES | 55 M² | CALME | TRAVERSANT | ANCIEN | Situé à 5 minutes du métro Hoche et à la limite du Pré-Saint-Gervais, nous vous proposons un jolie 3 pièces de 55 m² situé au premier étage d'une copropriété bien tenue. Traversant, ce bien se compose d'un grand séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. De belles prestations accompagnent cet appartement tels que parquet massif, fenêtres en bois double vitrage, cheminée et nombreuses étagères intégrées. Au calme, bien idéal pour primo-accédants ou couple avec enfant. LOI ALUR: Charges courantes annuelles : 2 432 € Nombre de lots d'habitation : NC -
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Appartement a vendre Pantin - 395 900 € **


3 pièce(s) 55 m² 2 chambre(s)
55.01 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
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Appartement 3 pièces 55 m²

PANTIN (93500)

395 900 € **
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PANTIN | HOCHE | 3 PIÈCES | 55 M² | CALME | TRAVERSANT | ANCIEN | Situé à 5 minutes du métro Hoche et à la limite du Pré-Saint-Gervais, nous vous proposons un jolie 3 pièces de 55 m² situé au premier étage d'une copropriété bien tenue. Traversant, ce bien se compose d'un grand séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. De belles prestations accompagnent cet appartement tels que parquet massif, fenêtres en bois double vitrage, cheminée et nombreuses étagères intégrées. Au calme, bien idéal pour primo-accédants ou couple avec enfant. LOI ALUR: Charges courantes annuelles : 2 432 € Nombre de lots d'habitation : NC

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Sud
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    4
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    5 min
    Gare-Métro-RER :
    Hoche
  • Aspects financiers
    Prix :
    395900 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    962.5 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    1155 EUR / mois
    Charges copropriété :
    202.67 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    1263 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    NC
    Charges annuelles (ALUR) :
    2432 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    55.01 m2
    Surface au sol :
    55.01 m2
    Surface séjour :
    34.89 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Forme Toiture :
    Toit mansarde
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Normal
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Volets :
    Métallique
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Chauffe eau
    Cheminée :
    Conduit existant
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Digicode :
    Oui
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    Disponibilité :
    02/12/2022
    Date Echéance :
    02/12/2023
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    20/07/2020
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    254 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    8 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    880 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1230 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Verpantin - Sept Arpents

Verpantin - Sept Arpents est un quartier de 5 840 habitants de la ville de Pantin dont 74 % des habitants sont locataires.
Verpantin - Sept Arpents est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 35 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    25 868 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 417 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    60 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    16,1 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    9,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 26 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 24 %

Biens similaires


Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2432€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante