A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Paris 60 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 3 pièces pantin , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 3 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 3 pièces les lilas , Appartements A vendre 3 pièces montreuil PARIS XIX / EXCLUSIVITE / Métro Laumière / Idéalement situé dans la rue du Rhin, recherchée pour son calme (rue à sens unique) et sa proximité immédiate avec les Buttes Chaumont et les commerces du quartier Laumière, au sein d'un très bel immeuble ancien type Pierre de Taille, parfaitement tenu, Appartement avec tout le charme de l'ancien (cheminée, moulures, parquet chêne massif et hauteur sous plafond de 3.30m !) en rez-de-chaussée traversant de 60m². Entrée distribuant côté rue un beau séjour de 16,5m² agrémenté d'une cheminée d'époque fonctionnelle et exposé Ouest permettant une belle luminosité dans toute la pièce. Le dégagement donne accès à un débarras, à un WC indépendant et une cuisine indépendante dinatoire équipée. Côté nuit, deux chambres en enfilade (possibilité de créer deux accès indépendants) donnant sur une très jolie cour arborée garantissant un calme absolu. La première, parentale de 14m² avec alcôve pour espace bureau, la seconde de 9m² avec cheminée et donnant accès une agréable salle de bains (refaite récemment) dotée d'un espace pour machines et rangements. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Faibles charges : 100€ /mois Une cave complète ce bien -
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Appartement a vendre Paris - 550 000 € **


3 pièce(s) 60 m² 2 chambre(s)
60 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
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Appartement 3 pièces 60 m²

PARIS (75019)

550 000 € **
dont 4.96% à la charge de l'acquéreur

PARIS XIX / EXCLUSIVITE / Métro Laumière / Idéalement situé dans la rue du Rhin, recherchée pour son calme (rue à sens unique) et sa proximité immédiate avec les Buttes Chaumont et les commerces du quartier Laumière, au sein d'un très bel immeuble ancien type Pierre de Taille, parfaitement tenu, Appartement avec tout le charme de l'ancien (cheminée, moulures, parquet chêne massif et hauteur sous plafond de 3.30m !) en rez-de-chaussée traversant de 60m². Entrée distribuant côté rue un beau séjour de 16,5m² agrémenté d'une cheminée d'époque fonctionnelle et exposé Ouest permettant une belle luminosité dans toute la pièce. Le dégagement donne accès à un débarras, à un WC indépendant et une cuisine indépendante dinatoire équipée. Côté nuit, deux chambres en enfilade (possibilité de créer deux accès indépendants) donnant sur une très jolie cour arborée garantissant un calme absolu. La première, parentale de 14m² avec alcôve pour espace bureau, la seconde de 9m² avec cheminée et donnant accès une agréable salle de bains (refaite récemment) dotée d'un espace pour machines et rangements. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Faibles charges : 100€ /mois Une cave complète ce bien

** 550 000 € honoraires inclus | 524 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    75019
    Ville :
    PARIS
    Exposition :
    Ouest
    Nombre étages :
    6
    Rez de chaussée :
    Oui
  • Aspects financiers
    Prix :
    550000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Charges copropriété :
    100 EUR / mois
    Honoraires Acquéreur :
    26000 EUR
    Taxe Foncière :
    486 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    31
    Dont lots d'habitation :
    31
    Charges annuelles (ALUR) :
    1144 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Indépendante
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Etat intérieur :
    Très bon
    Calme :
    Oui
  • Surfaces
    Surface :
    60 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
  • Mandat
    Date Echéance :
    06/04/2023
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    01/03/2022
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    359 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    74 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Laumière

Laumière est un quartier de Paris 19

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    54 038 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 216 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    64 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    71 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1 tous les 100m

  • Commerces :

    9,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 29 %
Taxe habitation - 13 %
Taxe foncière - 14 %

Biens similaires


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1144€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Paris 19e Laumiere | Raison sociale : AVL | Adresse siège social : 118 Rue De Meaux - 75019 Paris 19 | Siret : 40875170900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 54408751709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante