A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Le pre saint gervais 64.92 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces pantin , Appartements A vendre 3 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 3 pièces le blanc mesnil , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces les lilas LE PRÉ SAINT GERVAIS | 3P | 65 M² | BALCON | SUD | EXCLUSIVITÉ AVL - En plein coeur du Pré-Saint-Gervais et de son quartier commerçant avec le marché couvert, nous vous proposons ce beau 3 pièces avec balcon. Dans une copropriété bien tenue, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec carreau de ciment au sol, d'un séjour lumineux (exposition SUD) avec accès au balcon de 5m², de deux chambres au calme, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC indépendant. En outre, une cave au sous-sol complète ce bien. A 10 minutes du métro Hoche, ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose de parquet massif dans les pièces à vivre et de grandes fenêtre en PVC double vitrage dans tout l'appartement. Copropriété disposant d'un local vélo/poussette. -
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Appartement a vendre Le Pre Saint Gervais - 470 000 € **


3 pièce(s) 65 m² 2 chambre(s)
64.92 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
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Appartement 3 pièces 65 m²

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

470 000 € **
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LE PRÉ SAINT GERVAIS | 3P | 65 M² | BALCON | SUD | EXCLUSIVITÉ AVL - En plein coeur du Pré-Saint-Gervais et de son quartier commerçant avec le marché couvert, nous vous proposons ce beau 3 pièces avec balcon. Dans une copropriété bien tenue, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec carreau de ciment au sol, d'un séjour lumineux (exposition SUD) avec accès au balcon de 5m², de deux chambres au calme, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC indépendant. En outre, une cave au sous-sol complète ce bien. A 10 minutes du métro Hoche, ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose de parquet massif dans les pièces à vivre et de grandes fenêtre en PVC double vitrage dans tout l'appartement. Copropriété disposant d'un local vélo/poussette.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93310
    Ville :
    LE PRE SAINT GERVAIS
    Etage :
    2
    Nombre étages :
    7
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    10 min
    Gare-Métro-RER :
    Hoche
  • Aspects financiers
    Prix :
    470000 EUR
    Charges copropriété :
    234 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    1421 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    250
    Dont lots d'habitation :
    122
    Charges annuelles (ALUR) :
    2800 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Indépendante Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Type Chauffage :
    Collectif
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Très bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Normal
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
  • Surfaces
    Surface :
    64.92 m2
    Surface séjour :
    25.85 m2
    Surface terrasse :
    5.05 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Nombre balcons :
    1
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    Disponibilité :
    17/12/2020
    Date Echéance :
    17/12/2021
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    244 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    34 Kg CO2/m2/an
  • Publicité
    Lien vidéo :
    https://www.youtube.com/watch?v=X_Y-LiEJCEY
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Egalité

Centre-ville - Egalité est un quartier de 6 050 habitants de la ville du Pré-Saint-Gervais dont 79 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Egalité est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 27 minutes en voiture du centre de Paris ou 40 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    25 543 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    47 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    28,1 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    11,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2180 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 23 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 27 %

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante