AVL IMMOBILIER : Création de compte | AVL IMMOBILIERAppartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces bagnolet , Appartements A vendre 2 pièces paris PARIS XIX | Métro Laumière ou Ourcq | 3P - 1 chambre 49m² | balcon, cave et parking Idéalement situé entre le canal et les Buttes Chaumont sur l'avenue Jean Jaurès, au sein d'un immeuble de grand standing sans travaux à prévoir ( travaux de ravalement comprenant rénovation énergétique votés et payés par le vendeur) avec ascenseurs, jardins, gardiens et nombreux services tels que piscine, sauna, salle de sport... Au 8ème étage sur 12, APPARTEMENT 2- 3P de 49m² environ disposé en étoile . Entrée, beau séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un bel espace extérieur offrant une vue très dégagée. Dégagement avec WC, salle d'eau entièrement carrelée, une chambre avec rangements et une pièce pouvant faire usage de bureau ou de chambre pour enfant et disposant également d'un dressing. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage. Cave et parking en sous-sol (actuellement loué 80 € par mois) Coup de coeur assuré ! -

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Appartement a vendre Paris - €460 000 **

3 pièce(s) 49 m² 1 chambre(s)

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Appartement 3 pièces 49 m²

PARIS (75019)

€460 000 **

dont 4.55% à la charge de l'acquéreur

PARIS XIX | Métro Laumière ou Ourcq | 3P - 1 chambre 49m² | balcon, cave et parking Idéalement situé entre le canal et les Buttes Chaumont sur l'avenue Jean Jaurès, au sein d'un immeuble de grand standing sans travaux à prévoir ( travaux de ravalement comprenant rénovation énergétique votés et payés par le vendeur) avec ascenseurs, jardins, gardiens et nombreux services tels que piscine, sauna, salle de sport... Au 8ème étage sur 12, APPARTEMENT 2- 3P de 49m² environ disposé en étoile . Entrée, beau séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un bel espace extérieur offrant une vue très dégagée. Dégagement avec WC, salle d'eau entièrement carrelée, une chambre avec rangements et une pièce pouvant faire usage de bureau ou de chambre pour enfant et disposant également d'un dressing. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage. Cave et parking en sous-sol (actuellement loué 80 € par mois) Coup de coeur assuré !

** €460 000 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
75019
Ville :
PARIS
Exposition :
Est
Etage :
8
Nombre étages :
12
Aspects financiers
Prix :
460000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Charges copropriété :
360 EUR / mois
Honoraires Acquéreur :
20000 EUR
Taxe Foncière :
1369 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
1545
Dont lots d'habitation :
444
Charges annuelles (ALUR) :
3824 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
49 m2
Extérieur
Vis à Vis :
Non
Intérieur
Nombre pièces :
3
Chambres :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Equipée
Exposition Séjour :
EST
Type Chauffage :
Collectif
Eau chaude :
Collective
Autres
Type parking :
Simple
Ascenseur :
Oui
Cave(s) :
1
Nombre balcons :
1
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
14/09/2026
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
D
Valeur Gaz Effet de serre :
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1320 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Paris 19

Le 19ème arrondissement de Paris compte 186 120 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Le 19ème est un arrondissement animé de Paris avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 2 830 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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