AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Paris 47 m² | AVL IMMOBILIERAppartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces bobigny , Appartements A vendre 2 pièces bagnolet PARIS XIX | Métro Riquet | Proche canal | 2P - 47m² Situé rue de Rouen, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, côté quai de la Seine, au 4ème étage sans ascenseur sur cour avec vue dégagée, appartement 2P de 47m² environ, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité comprenant : Entrée, WC indépendant avec lave main et fenêtre, grand séjour double avec cuisine américaine équipée (frigo intégré, machine à laver, four, plaques, micro-onde, lave-vaisselle) et deux fenêtres PVC double vitrage offrant une dégagée et ensoleillée (SUD-EST). Chambre avec dressing intégré et espace salle d'eau ouverte sur la chambre et placard comprenant le ballon d'eau chaude. Parquet chêne massif au sol et volets électrique sur l'ensemble du bien. Parfait état ! DPE D (isolation thermique réalisée) Cave en sous-sol. Faibles charges -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Retour au résultat

01.42.00.62.00 CONTACTEZ-NOUS

Appartement a vendre Paris - €420 000 **

2 pièce(s) 47 m² 1 chambre(s)

47 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

SELECTIONNER

COMPARER

Appartement 2 pièces 47 m²

PARIS (75019)

€420 000 **

dont 5.00% à la charge de l'acquéreur

PARIS XIX | Métro Riquet | Proche canal | 2P - 47m² Situé rue de Rouen, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, côté quai de la Seine, au 4ème étage sans ascenseur sur cour avec vue dégagée, appartement 2P de 47m² environ, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité comprenant : Entrée, WC indépendant avec lave main et fenêtre, grand séjour double avec cuisine américaine équipée (frigo intégré, machine à laver, four, plaques, micro-onde, lave-vaisselle) et deux fenêtres PVC double vitrage offrant une dégagée et ensoleillée (SUD-EST). Chambre avec dressing intégré et espace salle d'eau ouverte sur la chambre et placard comprenant le ballon d'eau chaude. Parquet chêne massif au sol et volets électrique sur l'ensemble du bien. Parfait état ! DPE D (isolation thermique réalisée) Cave en sous-sol. Faibles charges

** €420 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

voir nos honoraires

Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
75019
Ville :
PARIS
Exposition :
Sud-est
Etage :
4
Nombre étages :
5
Aspects financiers
Prix :
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Charges copropriété :
106 EUR / mois
Honoraires Acquéreur :
20000 EUR
Taxe Foncière :
561 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
79
Dont lots d'habitation :
44
Charges annuelles (ALUR) :
1280 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
47 m2
Extérieur
Vis à Vis :
Non
Intérieur
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage :
Individuel
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
Excellent
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
17/04/2026
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1490 EUR
Surface de référence :
47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Contactez-nous et permettez-nous de vous accompagner dans votre projet d'achat. Si vous le désirez, vous trouverez au sein de notre agence l'ensemble du dossier technique de vente, consultable sans rendez-vous.

CONTACTEZ-NOUS

Paris 19

Le 19ème arrondissement de Paris compte 186 120 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Le 19ème est un arrondissement animé de Paris avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 2 830 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...