AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Pantin 32.03 m² | AVL IMMOBILIERAppartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces bobigny , Appartements A vendre 2 pièces bagnolet PANTIN | METRO HOCHE | 2P | 32,03 M² | TRAVERSANT EST-OUEST Situé a 2 minutes du Métro Hoche (Ligne 5), nous sommes heureux de vous proposer ce beau 2 pièces de 32,03 m² situé au 1 étage d'un immeuble ancien et sécurisé. Traversant EST-OUEST, ce bien se compose d'un séjour au calme sur cour, d'une cuisine aménagée ouvrable sur le séjour, et d'un dégagement qui distribue une chambre de belle taille avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace buanderie. Fenêtres en PVC Double Vitrage. A proximité de toutes les commodités, ce bien est idéal pour Primo Accédants ou Investisseurs ! Loi ALUR: Charges courantes annuelles : 1 920 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 40 -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a vendre Pantin - €240 000 **

2 pièce(s) 32 m² 1 chambre(s)

32.03 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

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Appartement 2 pièces 32 m²

PANTIN (93500)

€240 000 **

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PANTIN | METRO HOCHE | 2P | 32,03 M² | TRAVERSANT EST-OUEST Situé a 2 minutes du Métro Hoche (Ligne 5), nous sommes heureux de vous proposer ce beau 2 pièces de 32,03 m² situé au 1 étage d'un immeuble ancien et sécurisé. Traversant EST-OUEST, ce bien se compose d'un séjour au calme sur cour, d'une cuisine aménagée ouvrable sur le séjour, et d'un dégagement qui distribue une chambre de belle taille avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace buanderie. Fenêtres en PVC Double Vitrage. A proximité de toutes les commodités, ce bien est idéal pour Primo Accédants ou Investisseurs ! Loi ALUR: Charges courantes annuelles : 1 920 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 40

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93500
Ville :
PANTIN
Exposition :
Est-Ouest
Etage :
1
Nombre étages :
4
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Accès Métro :
2 min
Gare-Métro-RER :
Hoche
Aspects financiers
Prix :
240000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser) :
771.2 EUR / mois
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser) :
832 EUR / mois
Charges copropriété :
160 EUR / mois
Régime fiscal :
Droits d'enregistrement
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
71
Dont lots d'habitation :
40
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
32.03 m2
Surface au sol :
32.6 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Jardin :
Non
Couverture :
Zinc
Forme Toiture :
Toit mansarde
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Moyen
Etat extérieur :
Bon
Style :
Ancien
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Intérieur
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour :
OUEST
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
Très bon
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Fibre Optique :
Oui
Digicode :
Oui
Piscine :
Non
Accès PMR :
Non
Chambre Froide :
Non
Véranda :
Non
Gardien :
Non
Mandat
Vente aux enchères :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
13/09/2022
Consommation énergie primaire :
E
Valeur consommation énergie primaire :
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
860 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Pantin

Pantin est une ville de 53 060 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Pantin est une ville calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 1 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

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