AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Pantin 30.81 m² | AVL IMMOBILIERAppartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces les lilas EGLISE DE PANTIN | 2P | 30,81 M² | ANCIEN | CALME |PROCHE METRO | EXCLUSIVITÉ AVL - Au 3ème étage d'une copropriété ancienne et bien tenue, nous vous proposons ce 2 pièces de 30,81 m². A 3 minutes du métro Eglise de Pantin et de son marché, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine attenante et aménagée, d'un coin nuit avec verrière et d'une salle d'eau entièrement carrelée avec WC et fenêtre. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. Explosé plein OUEST, l'appartement dispose de fenêtres en PVC Double Vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électrique, faible charge de copropriété et sans travaux, cet appartement est idéal pour primo-accédant, investisseurs ou pied-à-terre ! Dans une petite rue calme, ce 2 pièces saura vous séduire par son cadre de vie paisible, à quelques pas du Canal et toutes les commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! -
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Appartement a vendre Pantin - €235 000 **


2 pièce(s) 31 m² 1 chambre(s)
30.81 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
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Appartement 2 pièces 31 m²

PANTIN (93500)

€235 000 **
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EGLISE DE PANTIN | 2P | 30,81 M² | ANCIEN | CALME |PROCHE METRO | EXCLUSIVITÉ AVL - Au 3ème étage d'une copropriété ancienne et bien tenue, nous vous proposons ce 2 pièces de 30,81 m². A 3 minutes du métro Eglise de Pantin et de son marché, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine attenante et aménagée, d'un coin nuit avec verrière et d'une salle d'eau entièrement carrelée avec WC et fenêtre. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. Explosé plein OUEST, l'appartement dispose de fenêtres en PVC Double Vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électrique, faible charge de copropriété et sans travaux, cet appartement est idéal pour primo-accédant, investisseurs ou pied-à-terre ! Dans une petite rue calme, ce 2 pièces saura vous séduire par son cadre de vie paisible, à quelques pas du Canal et toutes les commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Ouest
    Etage :
    3
    Nombre étages :
    6
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    5 min
    Gare-Métro-RER :
    Eglise de Pantin
  • Aspects financiers
    Prix :
    235000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    610.04 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    733.27 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    710 EUR
  • Copropriété
    Nb Lots Copropriété :
    109
    Dont lots d'habitation :
    55
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    30.81 m2
    Surface construite :
    30.81 m2 environ
    Surface séjour :
    15 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    Disponibilité :
    21/01/2025
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    14/01/2025
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    14/01/2025
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    340 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    11 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    850 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1190 EUR
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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