AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Pantin 22.06 m² | AVL IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces paris PANTIN | METRO HOCHE | 2 PIÈCES | 22,06 M² | EXPOSITION SUD | TRAVAUX | A RÉNOVER | CALME | EXCLUSIVITÉ AVL - A quelques pas du métro Hoche (Ligne 5), nous sommes heureux de vous proposer un 2 pièces de 22,06 m² loi Carrez à rénover complètement. Au 2ème étage d'un immeuble ancien et sécurisé, ce bien se compose d'une entrée, d'un espace séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC type Sanibroyeur. Travaux à prévoir, ce bien est idéal pour primo accédants voulant aménager à son goût cet appartement calme et sans vis-à-vis ou pour des clients investisseurs ! Possibilité d'acheter un studio voisin de 12, 69 m² et un cagibi sur palier pour créer et aménager un bel espace, contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter et organiser une visite afin découvrir le potentiel de ce bien par vous-même. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 162,08 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 45 -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a vendre Pantin - €130 000 **

2 pièce(s) 22 m² 1 chambre(s)

22.06 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

SELECTIONNER

COMPARER

Appartement 2 pièces 22 m²

PANTIN (93500)

€130 000 **

dont 0.00% à la charge de l'acquéreur

PANTIN | METRO HOCHE | 2 PIÈCES | 22,06 M² | EXPOSITION SUD | TRAVAUX | A RÉNOVER | CALME | EXCLUSIVITÉ AVL - A quelques pas du métro Hoche (Ligne 5), nous sommes heureux de vous proposer un 2 pièces de 22,06 m² loi Carrez à rénover complètement. Au 2ème étage d'un immeuble ancien et sécurisé, ce bien se compose d'une entrée, d'un espace séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC type Sanibroyeur. Travaux à prévoir, ce bien est idéal pour primo accédants voulant aménager à son goût cet appartement calme et sans vis-à-vis ou pour des clients investisseurs ! Possibilité d'acheter un studio voisin de 12, 69 m² et un cagibi sur palier pour créer et aménager un bel espace, contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter et organiser une visite afin découvrir le potentiel de ce bien par vous-même. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 162,08 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 45

**Honoraires à la charge du vendeur

voir nos honoraires

Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93500
Ville :
PANTIN
Exposition :
Sud
Etage :
2
Nombre étages :
4
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Accès Métro :
2 min
Gare-Métro-RER :
Hoche
Aspects financiers
Prix :
130000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Loyer mensuel HC :
465.3 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
559.3 EUR / mois
Charges copropriété :
96.84 EUR / mois
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
71
Dont lots d'habitation :
45
Charges annuelles (ALUR) :
984.2 EUR
Cotisation fonds travaux :
177.88 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
22.06 m2
Surface au sol :
22.06 m2
Surface séjour :
10.75 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Jardin :
Non
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Moyen
Vis à Vis :
Non
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Volets :
Sans
Intérieur
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Salle(s) d'eau :
1
Cuisine :
Ouverte
Nombre niveaux :
1
Exposition Séjour :
SUD
Etat intérieur :
A rénover
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Digicode :
Oui
Visiophone :
Non
Piscine :
Non
Accès PMR :
Non
Chambre Froide :
Non
Panneau Solaire :
Non
Gardien :
Non
Véranda :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
10/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE :
Non

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Contactez-nous et permettez-nous de vous accompagner dans votre projet d'achat. Si vous le désirez, vous trouverez au sein de notre agence l'ensemble du dossier technique de vente, consultable sans rendez-vous.