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Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a vendre Les Lilas - €269 000 **

2 pièce(s) 42 m² 1 chambre(s)

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LES LILAS (93260)

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93260
Ville :
LES LILAS
Exposition :
Sud
Etage :
3
Nombre étages :
8
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Accès Métro :
8 min
Gare-Métro-RER :
Porte des Lilas
Aspects financiers
Prix :
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Loyer mensuel HC :
752.58 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
904.79 EUR / mois
Charges copropriété :
264.33 EUR / mois
Taxe Foncière :
1081 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
112
Dont lots d'habitation :
111
Charges annuelles (ALUR) :
3017.6 EUR
Cotisation fonds travaux :
154.4 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
42.28 m2
Surface au sol :
42.28 m2
Surface séjour :
12.96 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Jardin :
Oui
Couverture :
Terrasse
Forme Toiture :
Toit plat
Neuf - Ancien :
Récent
Standing :
Bon
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Volets :
Métallique
Intérieur
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux :
1
Exposition Séjour :
SUD
Type Chauffage :
Collectif
Méca. Chauffage :
Radiateur
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
A aménager
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Oui
Cave(s) :
1
Fibre Optique :
Oui
Interphone :
Oui
Visiophone :
Non
Piscine :
Non
Gardien :
Oui
Mandat
Vente aux enchères :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
21/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
21/09/2023
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
D
Valeur Gaz Effet de serre :
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
21/09/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
900 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€. Pour la date de référence 21/09/2023.

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