A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Les lilas 42.28 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces paris ** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET** PORTE DES LILAS | 2 PIECES | 42,28 M² | LUMINEUX | CAVE | EXCLUSIVITÉ AVL - Entre les métros Porte des Lilas et Mairie des Lilas, nous sommes heureux de vous proposer un appartement de type 2 pièces - 1 chambre au 3ème étage d'une copropriété de bon standing avec gardien et ascenseur. Proche de toute les commodités, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. Exposées SUD, les pièces à vivre disposent d'un jolie parquet chêne. Cet appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage dans chaque pièce et d'une hauteur sous plafond de 2,70 m le rendant clair et lumineux ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 3 172 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 111. -
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Appartement a vendre Les Lilas - €279 000.00 **


2 pièce(s) 42 m² 1 chambre(s)
42.28 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
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Appartement 2 pièces 42 m²

LES LILAS (93260)

€279 000.00 **
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** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET** PORTE DES LILAS | 2 PIECES | 42,28 M² | LUMINEUX | CAVE | EXCLUSIVITÉ AVL - Entre les métros Porte des Lilas et Mairie des Lilas, nous sommes heureux de vous proposer un appartement de type 2 pièces - 1 chambre au 3ème étage d'une copropriété de bon standing avec gardien et ascenseur. Proche de toute les commodités, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. Exposées SUD, les pièces à vivre disposent d'un jolie parquet chêne. Cet appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage dans chaque pièce et d'une hauteur sous plafond de 2,70 m le rendant clair et lumineux ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 3 172 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 111.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93260
    Ville :
    LES LILAS
    Exposition :
    Sud
    Etage :
    3
    Nombre étages :
    8
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    8 min
    Gare-Métro-RER :
    Porte des Lilas
  • Aspects financiers
    Prix :
    279000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Charges copropriété :
    264.33 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    1081 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    112
    Dont lots d'habitation :
    111
    Charges annuelles (ALUR) :
    3017.6 EUR
    Cotisation fonds travaux :
    154.4 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    42.28 m2
    Surface au sol :
    42.28 m2
    Surface séjour :
    12.96 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Métallique
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Indépendante Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A aménager
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Fibre Optique :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Visiophone :
    Non
    Piscine :
    Non
    Gardien :
    Oui
  • Mandat
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    21/09/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    21/09/2023
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    231 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    31 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    620 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    21/09/2023
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    900 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€. Pour la date de référence 21/09/2023.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 3017.6€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante