AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Le pre saint gervais 36.57 m² | AVL IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces les lilas , Appartements A vendre 2 pièces paris LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | 2 PIÈCES | 36,57 M² | BALCON | DERNIER ÉTAGE | PARKING | CAVE | CALME | EXPO OUEST | EXCLUSIVITÉ AVL - Dans la commune du Pré-Saint-Gervais, nous sommes heureux de vous proposer un appartement de type 2 pièces - 1 chambre au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue avec gardien et ascenseur. A 10 minutes des métros Hoche et Eglise de Pantin, ce bien se compose d'un entrée, d'un séjour avec belle cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre avec un dressing et un espace bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balcon filant. Lumineux grâce à ses baies vitrées en aluminium double vitrage et à son exposition OUEST, vous pourrez profitez d'un balcon de 6,90 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Chauffage et eau chaude collectifs. Un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol viennent s'ajouter à ces prestations. Idéal pour primo accédant ou investisseurs locatifs ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 2 613,60 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 146. -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a vendre Le Pre Saint Gervais - vendu

2 pièce(s) 37 m² 1 chambre(s)

36.57 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 parking

Appartement 2 pièces 37 m²

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

vendu

LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | 2 PIÈCES | 36,57 M² | BALCON | DERNIER ÉTAGE | PARKING | CAVE | CALME | EXPO OUEST | EXCLUSIVITÉ AVL - Dans la commune du Pré-Saint-Gervais, nous sommes heureux de vous proposer un appartement de type 2 pièces - 1 chambre au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue avec gardien et ascenseur. A 10 minutes des métros Hoche et Eglise de Pantin, ce bien se compose d'un entrée, d'un séjour avec belle cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre avec un dressing et un espace bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balcon filant. Lumineux grâce à ses baies vitrées en aluminium double vitrage et à son exposition OUEST, vous pourrez profitez d'un balcon de 6,90 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Chauffage et eau chaude collectifs. Un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol viennent s'ajouter à ces prestations. Idéal pour primo accédant ou investisseurs locatifs ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 2 613,60 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 146.

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93310
Ville :
LE PRE SAINT GERVAIS
Exposition :
Ouest
Etage :
4
Nombre étages :
4
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Oui
Accès Métro :
10 min
Gare-Métro-RER :
Hoche
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
460
Dont lots d'habitation :
146
Charges annuelles (ALUR) :
2489.44 EUR
Cotisation fonds travaux :
124.16 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
36.57 m2
Surface au sol :
36.57 m2
Surface séjour :
15.23 m2
Surface terrasse :
6.9 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Jardin :
Non
Couverture :
Terrasse
Forme Toiture :
Toit plat
Neuf - Ancien :
Récent
Vis à Vis :
Non
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Aluminium Double Vitrage
Volets :
Roulants électriques
Intérieur
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux :
1
Exposition Séjour :
OUEST
Type Chauffage :
Collectif
Méca. Chauffage :
Radiateur
Eau chaude :
Collective avec compteur
Etat intérieur :
Bon
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Oui
Cave(s) :
1
Nombre balcons :
1
Type de Stationnement :
Sous-Sol
Nombre places parking :
1
Interphone :
Oui
Digicode :
Oui
Piscine :
Non
Gardien :
Oui
Mandat
Vente aux enchères :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
10/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
10/06/2024
Consommation énergie primaire :
F
Valeur consommation énergie primaire :
359 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
F
Valeur Gaz Effet de serre :
78 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
970 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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