A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Le pre saint gervais 36.4 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces paris LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | 2 PIÈCES | 36,4 M² | BALCON | DERNIER ÉTAGE | PARKING | CAVE | CALME | EXPO OUEST | EXCLUSIVITÉ AVL - Dans la commune du Pré-Saint-Gervais, nous sommes heureux de vous proposer un appartement de type 2 pièces - 1 chambre au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue avec gardien et ascenseur. A 10 minutes des métros Hoche et Eglise de Pantin, ce bien se compose d'un entrée, d'un séjour avec belle cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre avec un dressing et un espace bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balcon filant. Lumineux grâce à ses baies vitrées en aluminium double vitrage et à son exposition OUEST, vous pourrez profitez d'un balcon d'environ 7,5 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Chauffage et eau chaude collectifs. Un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol viennent s'ajouter à ces prestations. Idéal pour primo accédant ou investisseurs locatifs ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 2 613,60 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 146. -
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Appartement a vendre Le Pre Saint Gervais - €245 000.00 **


2 pièce(s) 36 m² 1 chambre(s)
36.4 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 parking
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Appartement 2 pièces 36 m²

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

€245 000.00 **
dont 6.52% à la charge de l'acquéreur

LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | 2 PIÈCES | 36,4 M² | BALCON | DERNIER ÉTAGE | PARKING | CAVE | CALME | EXPO OUEST | EXCLUSIVITÉ AVL - Dans la commune du Pré-Saint-Gervais, nous sommes heureux de vous proposer un appartement de type 2 pièces - 1 chambre au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue avec gardien et ascenseur. A 10 minutes des métros Hoche et Eglise de Pantin, ce bien se compose d'un entrée, d'un séjour avec belle cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre avec un dressing et un espace bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balcon filant. Lumineux grâce à ses baies vitrées en aluminium double vitrage et à son exposition OUEST, vous pourrez profitez d'un balcon d'environ 7,5 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Chauffage et eau chaude collectifs. Un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol viennent s'ajouter à ces prestations. Idéal pour primo accédant ou investisseurs locatifs ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 2 613,60 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 146.

** €245 000.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93310
    Ville :
    LE PRE SAINT GERVAIS
    Exposition :
    Ouest
    Etage :
    4
    Nombre étages :
    4
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Oui
    Accès Métro :
    10 min
    Gare-Métro-RER :
    Hoche
  • Aspects financiers
    Prix :
    245000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    640.64 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    725.84 EUR / mois
    Charges copropriété :
    217.8 EUR / mois
    Honoraires Acquéreur :
    15000 EUR
    Taxe Foncière :
    1228 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
    Nb Lots Copropriété :
    460
    Dont lots d'habitation :
    146
    Charges annuelles (ALUR) :
    2489.44 EUR
    Cotisation fonds travaux :
    124.16 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    36.4 m2
    Surface terrain :
    7.5 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Eau chaude :
    Collective avec compteur
    Etat intérieur :
    Bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Nombre balcons :
    1
    Type de Stationnement :
    Sous-Sol
    Nombre places parking :
    1
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Piscine :
    Non
    Gardien :
    Oui
  • Mandat
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Non

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