A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 39.36 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces paris PANTIN | 2 PIÈCES | 39,36 M² |BALCON | PROXIMITE METRO | CALME | PARKING | A moins de 2 minutes à pieds du métro 4 Chemins (ligne 7), au 3ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, nous vous proposons un appartement type 2 pièces mesurant 39,36 m² avec balcon. A proximité de toutes les commodités, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains carrelée et d'un WC indépendant. En outre, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Au calme, vous pourrez profitez d'un balcon exposé SUD-EST. Huisseries en PVC double vitrage, chauffage et eau chaude individuel au gaz, cet appartement est idéal pour primo accédants, investissement ou pied-à-terre ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 239,32 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 92. -
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Appartement a vendre Pantin - €225 000.00 **


2 pièce(s) 39 m² 1 chambre(s)
39.36 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 parking
1 salle(s) de bains
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Appartement 2 pièces 39 m²

PANTIN (93500)

€225 000.00 **
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PANTIN | 2 PIÈCES | 39,36 M² |BALCON | PROXIMITE METRO | CALME | PARKING | A moins de 2 minutes à pieds du métro 4 Chemins (ligne 7), au 3ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, nous vous proposons un appartement type 2 pièces mesurant 39,36 m² avec balcon. A proximité de toutes les commodités, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains carrelée et d'un WC indépendant. En outre, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Au calme, vous pourrez profitez d'un balcon exposé SUD-EST. Huisseries en PVC double vitrage, chauffage et eau chaude individuel au gaz, cet appartement est idéal pour primo accédants, investissement ou pied-à-terre ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 239,32 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 92.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Sud-est
    Etage :
    3
    Nombre étages :
    6
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    2 min
    Gare-Métro-RER :
    Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins
  • Aspects financiers
    Prix :
    225000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    739 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    889 EUR / mois
    Charges copropriété :
    103.28 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    1240 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    235
    Dont lots d'habitation :
    92
    Charges annuelles (ALUR) :
    1183.52 EUR
    Cotisation fonds travaux :
    55.8 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    39.36 m2
    Surface au sol :
    39.36 m2
    Surface séjour :
    16.64 m2
    Surface terrasse :
    3.96 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Bois
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD EST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Gaz
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Type de Stationnement :
    Sous-Sol
    Nombre places parking :
    1
    Fibre Optique :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Accès PMR :
    Oui
  • Mandat
    Disponibilité :
    23/03/2024
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    01/04/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    01/04/2024
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    117 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    21 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    430 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    620 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 235 lots.Les charges annuelles sont de 1183.52€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante