AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Pantin 43.68 m² | AVL IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces paris PANTIN | 2P | 43,68 M² | ANCIEN | TRAVERSANT | PROCHE FUTUR ECOQUARTIER | EXCLUSIVITÉ AVL - A PANTIN, entre la gare RER E et le métro 4 chemins, nous vous proposons ce deux pièces de 43,68 m² au 1er étage d'une petite copropriété ancienne. Traversant EST-OUEST, ce bien se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec parquet chêne, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une agréable chambre de 13,5 m² et d'une salle d'eau carrelée avec WC. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. Toutes les pièces disposent d'huisseries en PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques, le gaz reste disponible et est actuellement en place pour la cuisson. Idéal investisseur ou primo-accédant ! Loi ALUR: Charges courantes annuelles : 1 928,60 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 11 -
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Appartement a vendre Pantin - €220 000 **


2 pièce(s) 44 m² 1 chambre(s)
43.68 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
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Appartement 2 pièces 44 m²

PANTIN (93500)

€220 000 **
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PANTIN | 2P | 43,68 M² | ANCIEN | TRAVERSANT | PROCHE FUTUR ECOQUARTIER | EXCLUSIVITÉ AVL - A PANTIN, entre la gare RER E et le métro 4 chemins, nous vous proposons ce deux pièces de 43,68 m² au 1er étage d'une petite copropriété ancienne. Traversant EST-OUEST, ce bien se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec parquet chêne, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une agréable chambre de 13,5 m² et d'une salle d'eau carrelée avec WC. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. Toutes les pièces disposent d'huisseries en PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques, le gaz reste disponible et est actuellement en place pour la cuisson. Idéal investisseur ou primo-accédant ! Loi ALUR: Charges courantes annuelles : 1 928,60 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 11

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Sud-ouest
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    4
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    5 min
    Gare-Métro-RER :
    Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins
  • Aspects financiers
    Prix :
    220000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    869.23 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    1043.95 EUR / mois
    Charges copropriété :
    168.81 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    985 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    24
    Dont lots d'habitation :
    11
    Charges annuelles (ALUR) :
    1928.6 EUR
    Cotisation fonds travaux :
    97.12 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    43.68 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Tuiles
    Forme Toiture :
    Toit mansarde
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Moyen
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Métallique
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Digicode :
    Oui
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    Disponibilité :
    08/12/2023
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    12/11/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    11/11/2023
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    319 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    10 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    880 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1220 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1928.6€.
Affichage des informations légales : AVL IMMOBILIER Hoche | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante