AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Paris 40.4 m² | AVL IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces bagnolet , Appartements A vendre 2 pièces paris PARIS XIX | Exclusivité | Métro Ourcq | Rue Manin | 2P 40,40m² Angle Hautpoul - Manin, à 200m du Parc des Buttes Chaumont, au 4ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien (sans ascenseur) avec espace pour vélos, APPARTEMENT 2P de 40,40m². Entrée, WC indépendant avec fenêtre, placard avec ballon d'eau chaude individuel, cuisine indépendante équipée dinatoire, un dressing, séjour de 12.5m², chambre et accès à une salle d'eau de 3m². L'ensemble du bien donnant sur un jardin (exposition EST - NORD|EST). Parquet chêne massif sous la moquette, belle hauteur sous plafond, PVC double vitrage dans chaque pièce. Cave en sous-sol. Calme et vue partiellement dégagée. -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a vendre Paris - €320 000 **

2 pièce(s) 40 m² 1 chambre(s)

40.4 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

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Appartement 2 pièces 40 m²

PARIS (75019)

€320 000 **

dont 4.23% à la charge de l'acquéreur

PARIS XIX | Exclusivité | Métro Ourcq | Rue Manin | 2P 40,40m² Angle Hautpoul - Manin, à 200m du Parc des Buttes Chaumont, au 4ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien (sans ascenseur) avec espace pour vélos, APPARTEMENT 2P de 40,40m². Entrée, WC indépendant avec fenêtre, placard avec ballon d'eau chaude individuel, cuisine indépendante équipée dinatoire, un dressing, séjour de 12.5m², chambre et accès à une salle d'eau de 3m². L'ensemble du bien donnant sur un jardin (exposition EST - NORD|EST). Parquet chêne massif sous la moquette, belle hauteur sous plafond, PVC double vitrage dans chaque pièce. Cave en sous-sol. Calme et vue partiellement dégagée.

** €320 000 honoraires inclus | €307 000 hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
75019
Ville :
PARIS
Exposition :
Est
Etage :
4
Nombre étages :
6
Aspects financiers
Prix :
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Charges copropriété :
96 EUR / mois
Honoraires Acquéreur :
13000 EUR
Taxe Foncière :
614 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
110
Dont lots d'habitation :
54
Charges annuelles (ALUR) :
1152 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
40.4 m2
Intérieur
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Indépendante Equipée
Exposition Séjour :
EST
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Convecteurs
Eau chaude :
Ballon électrique
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
06/11/2023
Consommation énergie primaire :
F
Valeur consommation énergie primaire :
374 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1310 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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