A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Paris 40.4 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces paris PARIS XIX | Exclusivité | Métro Ourcq | Rue Manin | 2P 40,40m² Angle Hautpoul - Manin, à 200m du Parc des Buttes Chaumont, au 4ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien (sans ascenseur) avec espace pour vélos, APPARTEMENT 2P de 40,40m². Entrée, WC indépendant avec fenêtre, placard avec ballon d'eau chaude individuel, cuisine indépendante équipée dinatoire, un dressing, séjour de 12.5m², chambre et accès à une salle d'eau de 3m². L'ensemble du bien donnant sur un jardin (exposition EST - NORD|EST). Parquet chêne massif sous la moquette, belle hauteur sous plafond, PVC double vitrage dans chaque pièce. Cave en sous-sol. Calme et vue partiellement dégagée. -
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Appartement a vendre Paris - €355 000.00 **


2 pièce(s) 40 m² 1 chambre(s)
40.4 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
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Appartement 2 pièces 40 m²

PARIS (75019)

€355 000.00 **
dont 3.80% à la charge de l'acquéreur

PARIS XIX | Exclusivité | Métro Ourcq | Rue Manin | 2P 40,40m² Angle Hautpoul - Manin, à 200m du Parc des Buttes Chaumont, au 4ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien (sans ascenseur) avec espace pour vélos, APPARTEMENT 2P de 40,40m². Entrée, WC indépendant avec fenêtre, placard avec ballon d'eau chaude individuel, cuisine indépendante équipée dinatoire, un dressing, séjour de 12.5m², chambre et accès à une salle d'eau de 3m². L'ensemble du bien donnant sur un jardin (exposition EST - NORD|EST). Parquet chêne massif sous la moquette, belle hauteur sous plafond, PVC double vitrage dans chaque pièce. Cave en sous-sol. Calme et vue partiellement dégagée.

** €355 000.00 honoraires inclus | €342 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    75019
    Ville :
    PARIS
    Exposition :
    Est
    Etage :
    4
    Nombre étages :
    6
  • Aspects financiers
    Prix :
    355000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Charges copropriété :
    96 EUR / mois
    Honoraires Acquéreur :
    13000 EUR
    Taxe Foncière :
    614 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    110
    Dont lots d'habitation :
    54
    Charges annuelles (ALUR) :
    1152 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    40.4 m2
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Indépendante Equipée
    Exposition Séjour :
    EST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    06/11/2023
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    374 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    12 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    950 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1310 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 1152€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Paris 19e Laumiere | Raison sociale : AVL | Adresse siège social : 118 Rue De Meaux - 75019 Paris 19 | Siret : 40875170900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 54408751709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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