A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 30.05 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces paris PANTIN | PROCHE METRO HOCHE | 2P | 30,05 M² | DERNIER ÉTAGE | EXPOSITION OUEST | A moins de 5 minutes du métro Hoche, nous vous proposons un 2 pièces de 30,05 m² au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue. Au calme, exposé OUEST et sans vis-à-vis, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon disposant de grandes fenêtres, d'une chambre et d'une salle de bain carrelée avec WC. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. En bon état global, chauffage et eau chaude individuels électriques, idéal pour Primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre ! Actuellement l'appartement est LOUÉ en bail meublée avec comme date d'effet au 01/02/2024. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 652,16 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 19 -
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Appartement a vendre Pantin - €213 000.00 **


2 pièce(s) 30 m² 1 chambre(s)
30.05 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bains
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Appartement 2 pièces 30 m²

PANTIN (93500)

€213 000.00 **
dont 6.50% à la charge de l'acquéreur

PANTIN | PROCHE METRO HOCHE | 2P | 30,05 M² | DERNIER ÉTAGE | EXPOSITION OUEST | A moins de 5 minutes du métro Hoche, nous vous proposons un 2 pièces de 30,05 m² au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue. Au calme, exposé OUEST et sans vis-à-vis, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon disposant de grandes fenêtres, d'une chambre et d'une salle de bain carrelée avec WC. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. En bon état global, chauffage et eau chaude individuels électriques, idéal pour Primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre ! Actuellement l'appartement est LOUÉ en bail meublée avec comme date d'effet au 01/02/2024. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 652,16 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 19

** €213 000.00 honoraires inclus | €200 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Est-Ouest
    Etage :
    3
    Nombre étages :
    3
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Oui
    Accès Métro :
    4 min
    Gare-Métro-RER :
    Hoche
  • Aspects financiers
    Prix :
    213000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    597 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    717 EUR / mois
    Charges copropriété :
    137.68 EUR / mois
    Honoraires Acquéreur :
    13000 EUR
    Taxe Foncière :
    741 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    38
    Dont lots d'habitation :
    19
    Charges annuelles (ALUR) :
    1652.16 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    30.05 m2
    Surface au sol :
    30.05 m2
    Surface séjour :
    13.16 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Vis à Vis :
    Non
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée Equipée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Non
    Véranda :
    Non
  • Mandat
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    07/09/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    07/09/2023
    Consommation énergie primaire :
    G
    Valeur consommation énergie primaire :
    637 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1170 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1640 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1652.16€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante