AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Pantin 30.05 m² | AVL IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces bagnolet , Appartements A vendre 2 pièces paris PANTIN | PROCHE METRO HOCHE | 2P | 30,05 M² | DERNIER ÉTAGE | EXPOSITION OUEST | A moins de 5 minutes du métro Hoche, nous vous proposons un 2 pièces de 30,05 m² au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue. Au calme, exposé OUEST et sans vis-à-vis, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon disposant de grandes fenêtres, d'une chambre et d'une salle de bain carrelée avec WC. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. En bon état global, chauffage et eau chaude individuels électriques, idéal pour Primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre ! Actuellement l'appartement est LOUÉ en bail meublée. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 652,16 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 19. -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a vendre Pantin - €213 000 **

2 pièce(s) 30 m² 1 chambre(s)

30.05 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 salle(s) de bains

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Appartement 2 pièces 30 m²

PANTIN (93500)

€213 000 **

dont 6.50% à la charge de l'acquéreur

PANTIN | PROCHE METRO HOCHE | 2P | 30,05 M² | DERNIER ÉTAGE | EXPOSITION OUEST | A moins de 5 minutes du métro Hoche, nous vous proposons un 2 pièces de 30,05 m² au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue. Au calme, exposé OUEST et sans vis-à-vis, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon disposant de grandes fenêtres, d'une chambre et d'une salle de bain carrelée avec WC. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. En bon état global, chauffage et eau chaude individuels électriques, idéal pour Primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre ! Actuellement l'appartement est LOUÉ en bail meublée. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 652,16 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 19.

** €213 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93500
Ville :
PANTIN
Exposition :
Est-Ouest
Etage :
3
Nombre étages :
3
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Oui
Accès Métro :
4 min
Gare-Métro-RER :
Hoche
Aspects financiers
Prix :
213000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Loyer mensuel HC :
597 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
717 EUR / mois
Charges copropriété :
137.68 EUR / mois
Honoraires Acquéreur :
13000 EUR
Taxe Foncière :
741 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
38
Dont lots d'habitation :
19
Charges annuelles (ALUR) :
1652.16 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
30.05 m2
Surface au sol :
30.05 m2
Surface séjour :
13.16 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Neuf - Ancien :
Ancien
Vis à Vis :
Non
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Volets :
Roulants électriques
Intérieur
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Salle(s) de bains :
1
WC :
1
Cuisine :
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux :
1
Exposition Séjour :
OUEST
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
Bon
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Digicode :
Oui
Visiophone :
Non
Accès PMR :
Non
Gardien :
Non
Véranda :
Non
Mandat
Vente aux enchères :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
07/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
07/09/2023
Consommation énergie primaire :
G
Valeur consommation énergie primaire :
637 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1170 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1640 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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