AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Paris 34 m² | AVL IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces les lilas , Appartements A vendre 2 pièces paris PARIS XIème - Coup de coeur - Charmant logement situé rue Saint-Sébastien, à quelques pas du métro Saint-Sébastien Froissard (Ligne 8), à deux pas du boulevard Beaumarchais, au premier étage d'une charmante copropriété très bien tenue, donnant exclusivement sur cour intérieure. Appartement traversant Sud-Est/Nord-Ouest, très calme et clair, situé dans une rue commerçante et agréable, face au quartier du Marais et proche de toutes commodités. Entrée, coin cuisine aménagé donnant sur un bel espace séjour, dégagement avec placard donnant accès à un WC indépendant, chambre semi-ouverte avec placard donnant sur salle d'eau. Appartement très chaleureux, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, pour une occupation en résidence principale ou pieds à terre parisien. Désigné en local sur le règlement de copropriété, autorisant une occupation en résidence principale, à usage de bureau ou commerciale. Non concerné par les restrictions associées au Diagnostic de Performance Énergétique ou encadrement des loyers. Vendu libre de toute occupation. Nombre de lots en copropriété: 27 Charges annuelles prévisionnelles 2023: 1024.80 euros Taxe Foncière: 426.00 euros en 2022 -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a vendre Paris - vendu

2 pièce(s) 34 m² 1 chambre(s)

34 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Appartement 2 pièces 34 m²

PARIS (75011)

vendu

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
75011
Ville :
PARIS
Exposition :
Nord-Sud
Etage :
1
Nombre étages :
4
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Accès Métro :
1 min
Gare-Métro-RER :
SAINT-SEBASTIEN FROISSARD
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
27
Dont lots d'habitation :
22
Charges annuelles (ALUR) :
1027 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
34 m2
Surface au sol :
37.04 m2
Surface séjour :
17.81 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Neuf - Ancien :
Ancien
Etat extérieur :
Très bon
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Volets :
Sans
Intérieur
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Aménagée/équipée
Exposition Séjour :
SUD EST
Type Chauffage :
Individuel
Eau chaude :
Individuelle
Etat intérieur :
Très bon
Calme :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Digicode :
Oui
Mandat
Disponibilité :
01/07/2023
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
23/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
23/03/2023
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
6 Kg CO2/m2/an

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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