A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 34.04 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces les lilas EGLISE DE PANTIN | 2 PIÈCES | 34,04 M² | PROXIMITÉ METRO | VUE DÉGAGÉE | EXCLUSIVITÉ AVL - Au pied du Métro Eglise de Pantin (ligne 5), nous sommes heureux de vous proposer un 2 pièces de 34,04 m² au 2ème étage d'une copropriété ancienne et bien tenue. Proche de toutes les commodités et à quelques pas du Ciné 104 et et du canal de l'Ourcq, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour et d'une chambre avec un beau parquet chêne, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Faibles charges, idéal pour primo-accédants ou investisseurs ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 948 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 25 -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a vendre Pantin - €225 000.00 **

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93500
Ville :
PANTIN
Etage :
2
Nombre étages :
6
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Accès Métro :
1 min
Gare-Métro-RER :
Eglise de Pantin
Aspects financiers
Prix :
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
789 EUR / mois
Charges copropriété :
79 EUR / mois
Taxe Foncière :
859 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
53
Dont lots d'habitation :
25
Charges annuelles (ALUR) :
948 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
34.04 m2
Surface au sol :
34.04 m2
Surface séjour :
11.67 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Jardin :
Non
Forme Toiture :
Toit plat
Neuf - Ancien :
Ancien
Vis à Vis :
Non
Fenêtres :
Survitrage
Intérieur
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Indépendante
Nombre niveaux :
1
Type Chauffage :
Individuel
Mode Chauffage :
Electrique
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
A rafraîchir
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Digicode :
Oui
Accès PMR :
Non
Gardien :
Non
Mandat
Disponibilité :
03/02/2023
Vente aux enchères :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
12/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
12/02/2023
Consommation énergie primaire :
G
Valeur consommation énergie primaire :
435 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1290 EUR

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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