A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 34.04 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces les lilas EGLISE DE PANTIN | 2 PIÈCES | 34,04 M² | PROXIMITÉ METRO | VUE DÉGAGÉE | EXCLUSIVITÉ AVL - Au pied du Métro Eglise de Pantin (ligne 5), nous sommes heureux de vous proposer un 2 pièces de 34,04 m² au 2ème étage d'une copropriété ancienne et bien tenue. Proche de toutes les commodités et à quelques pas du Ciné 104 et et du canal de l'Ourcq, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour et d'une chambre avec un beau parquet chêne, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Faibles charges, idéal pour primo-accédants ou investisseurs ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 948 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 25 -
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Appartement a vendre Pantin - €225 000.00 **


2 pièce(s) 34 m² 1 chambre(s)
34.04 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
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Appartement 2 pièces 34 m²

PANTIN (93500)

€225 000.00 **
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EGLISE DE PANTIN | 2 PIÈCES | 34,04 M² | PROXIMITÉ METRO | VUE DÉGAGÉE | EXCLUSIVITÉ AVL - Au pied du Métro Eglise de Pantin (ligne 5), nous sommes heureux de vous proposer un 2 pièces de 34,04 m² au 2ème étage d'une copropriété ancienne et bien tenue. Proche de toutes les commodités et à quelques pas du Ciné 104 et et du canal de l'Ourcq, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour et d'une chambre avec un beau parquet chêne, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Faibles charges, idéal pour primo-accédants ou investisseurs ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 948 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 25

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Etage :
    2
    Nombre étages :
    6
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    1 min
    Gare-Métro-RER :
    Eglise de Pantin
  • Aspects financiers
    Prix :
    225000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    789 EUR / mois
    Charges copropriété :
    79 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    859 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    53
    Dont lots d'habitation :
    25
    Charges annuelles (ALUR) :
    948 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    34.04 m2
    Surface au sol :
    34.04 m2
    Surface séjour :
    11.67 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Vis à Vis :
    Non
    Fenêtres :
    Survitrage
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Indépendante
    Nombre niveaux :
    1
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Digicode :
    Oui
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    Disponibilité :
    03/02/2023
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    12/02/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    12/02/2023
    Consommation énergie primaire :
    G
    Valeur consommation énergie primaire :
    435 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    14 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    920 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1290 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 948€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante