A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 38.4 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces les lilas , Appartements A vendre 2 pièces le pre st gervais PANTIN | HOCHE | CANAL | 2 PIÈCES | 38.4 M² | EST | CALME | Situé à deux pas du canal de l'Ourcq et à 5 min des métros Hoche et Église de Pantin (ligne 5) AVL immobilier vous propose un agréable deux pièces de 38,4m². Au 3ème étage d'un immeuble livré en 2009, cet appartement calme et lumineux se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour de 22m² avec placards et coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels. Faibles charges, idéal pour primo-accédant ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 833 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : NC -
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Appartement a vendre Pantin - 349 000 € **


2 pièce(s) 38 m² 1 chambre(s)
38.4 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bains
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Appartement 2 pièces 38 m²

PANTIN (93500)

349 000 € **
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PANTIN | HOCHE | CANAL | 2 PIÈCES | 38.4 M² | EST | CALME | Situé à deux pas du canal de l'Ourcq et à 5 min des métros Hoche et Église de Pantin (ligne 5) AVL immobilier vous propose un agréable deux pièces de 38,4m². Au 3ème étage d'un immeuble livré en 2009, cet appartement calme et lumineux se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour de 22m² avec placards et coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels. Faibles charges, idéal pour primo-accédant ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 833 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : NC

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Est
    Etage :
    3
    Nombre étages :
    4
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    5 min
    Gare-Métro-RER :
    Hoche
    Piscine :
    0.6 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    349000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    702.72 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    844.8 EUR / mois
    Charges copropriété :
    69.42 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    1132 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    NC
    Charges annuelles (ALUR) :
    833 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    38.4 m2
    Surface séjour :
    21.99 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Bon
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Béton
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Exposition Séjour :
    EST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Fibre Optique :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Piscine :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    Date Echéance :
    04/10/2023
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    03/10/2022
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    223 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    7 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    580 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    820 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
    Lien vidéo :
    https://youtu.be/AEmWgzM4wCo
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ourcq Hoche

Ourcq Hoche est un quartier de 3 080 habitants de la ville de Pantin dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Ourcq Hoche est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 30 minutes en voiture du centre de Paris ou 34 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    22 296 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 897 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    48 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    21,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 24 %

Biens similaires


Mentions légales
Les charges annuelles sont de 833€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante