A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Le pre saint gervais 27.65 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces les lilas , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces nice ** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-DESSOUS ** https://www.avl-immobilier.com/fiches/3-33-28_50310759/le-pre-saint-gervais-metro-hoche-ancien-2p-27-65-m2-traversant-cave.html | LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | MÉTRO HOCHE | ANCIEN | 2P | 27.65 M² | TRAVERSANT | CAVE | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé au Pré-Saint-Gervais à 5 min du métro Hoche (ligne 5) au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, charmant appartement de deux pièces d'une superficie de 27.65 m² carrez. Traversant EST-OUEST ce bien calme et lumineux se compose d'un séjour avec un beau mur en pierres apparentes et parquet au sol, d'une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, vasque avec mitigeur cascade, sèche serviettes et d'une chambre de 12 m² avec parquet chêne, espace rangements et coin bureau. Huisseries en PVC triple vitrage, radiateurs et ballon d'eau chaude électriques individuels. Une grande cave au sous-sol complète le bien. Appartement coup de coeur ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 950,04€ Nombre de lots d'habitation en copropriété : 20 -
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Appartement a vendre Le Pre Saint Gervais - 237 500 € **


2 pièce(s) 28 m² 1 chambre(s)
27.65 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
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Appartement 2 pièces 28 m²

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

237 500 € **
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**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93310
    Ville :
    LE PRE SAINT GERVAIS
    Exposition :
    Est-Ouest
    Etage :
    3
    Nombre étages :
    5
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    5 min
    Gare-Métro-RER :
    Hoche
    Piscine :
    1.4 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    237500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Charges copropriété :
    79.17 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    466 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    30
    Dont lots d'habitation :
    20
    Charges annuelles (ALUR) :
    950.04 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée Equipée
    Exposition Séjour :
    EST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Normal
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    Triple Vitrage
    Volets :
    Métallique
  • Surfaces
    Surface :
    27.65 m2
    Surface au sol :
    27.94 m2
    Surface séjour :
    13.16 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Fibre Optique :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Véranda :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    Date Echéance :
    07/07/2023
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    12/07/2022
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    389 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    12 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    690 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    980 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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7 Arpents - Rabelais - Liberté

7 Arpents - Rabelais - Liberté est un quartier de 5 220 habitants de la ville du Pré-Saint-Gervais dont 41 % des habitants sont propriétaires.
7 Arpents - Rabelais - Liberté est un quartier animé avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 51 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 29 minutes en voiture du centre de Paris ou 34 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    26 601 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 305 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    58 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    10,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    10,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2870 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 33 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 27 %

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 950.04€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante