A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 25.03 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces les lilas , Appartements A vendre 2 pièces montreuil ** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-DESSOUS ** https://www.avl-immobilier.com/fiches/3-33-28_49517038/pantin-futur-ecoquartier-2-pieces-25-03-m2-calme-ancien.html?search_id=1733335517919078&offset=2& | PANTIN |FUTUR ÉCOQUARTIER | 2 PIÈCES | 25,03 M² | CALME |ANCIEN | EXCLUSIVITÉ AVL - A PANTIN, entre la gare RER et le métro 4 chemins, dans le futur éco-quartier nous vous proposons ce deux pièces au deuxième étage d'une petite copropriété ancienne et bien tenue. Au calme sur jardin, le bien se compose d'une entrée avec rangement au plafond, d'une salle d'eau carrelée avec WC, d'un séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte (emplacement lave linge disponible) et d'une chambre avec fenêtre en bois double vitrage. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. Chaudière LEBLANC toute neuve pour le chauffage, l'eau chaude et la cuisson. Idéal investisseur ou primo-accédant ! Loi ALUR: Charges courantes annuelles : 1 589,04 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 20 -
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Appartement a vendre Pantin - 150 000 € **


2 pièce(s) 25 m² 1 chambre(s)
25.03 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
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Appartement 2 pièces 25 m²

PANTIN (93500)

150 000 € **
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**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Nord-ouest
    Etage :
    2
    Nombre étages :
    4
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    7 min
    Gare-Métro-RER :
    Gare RER Pantin
  • Aspects financiers
    Prix :
    150000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC / Loyer de base :
    509.6 EUR
    Loyer de référence majoré :
    611 EUR / mois
    Charges copropriété :
    132.42 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    418 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    41
    Dont lots d'habitation :
    20
    Charges annuelles (ALUR) :
    1589.04 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    NORD OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chaudière
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Normal
    Vis à Vis :
    Non
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Simple et double vitrage
    Volets :
    Métallique
  • Surfaces
    Surface :
    25.03 m2
    Surface au sol :
    25.03 m2
    Surface séjour :
    10.81 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Digicode :
    Oui
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
  • Mandat
    Date Echéance :
    19/04/2023
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    27/04/2022
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    302 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    63 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/05/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    630 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    900 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 900€. Pour la date de référence 01/05/2021.

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Quatre Chemins Nord

Quatre Chemins Nord est un quartier de 5 410 habitants de la ville de Pantin dont 77 % des habitants sont locataires.
Quatre Chemins Nord est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    16 475 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 172 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    56 %

  • Résultats des lycées :

    81 %

  • Ecoles et crèches :

    44,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    5,1 tous les 100m

  • Médecins :

    3090 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 25 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 24 %

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1589.04€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante