A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Villeneuve saint georges 28.4 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces les lilas , Appartements A vendre 2 pièces montreuil VILLENEUVE-SAINT-GEORGES | 2 PIÈCES | 28,4 M² | BALCON | CALME | PROCHE TRANSPORT | A deux pas de la Mairie de VILLENEUVE-SAINT-GEORGES , du Parc Georges-Brassens et de la Gare RER D, nous vous proposons cet appartement de type 2 pièces mesurant 28,4 m² en loi Carrez dans un copropriété bien tenue. Au 1er étage et au calme sur cour, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon exposé SUD, d'une chambre, d'une cuisine ouverte avec fenêtre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cagibi. En outre, une cave au sous-sol complète ce bien. Travaux à prévoir dans l'appartement. Réfection des parties communes en cours (donc voté-payé), cet appartement est idéal pour Primo-Accédants ou Investisseurs ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 200 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : NC -
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Appartement a vendre Villeneuve Saint Georges - 114 975 € **


2 pièce(s) 28 m² 1 chambre(s)
28.4 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
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Appartement 2 pièces 28 m²

VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190)

114 975 € **
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VILLENEUVE-SAINT-GEORGES | 2 PIÈCES | 28,4 M² | BALCON | CALME | PROCHE TRANSPORT | A deux pas de la Mairie de VILLENEUVE-SAINT-GEORGES , du Parc Georges-Brassens et de la Gare RER D, nous vous proposons cet appartement de type 2 pièces mesurant 28,4 m² en loi Carrez dans un copropriété bien tenue. Au 1er étage et au calme sur cour, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon exposé SUD, d'une chambre, d'une cuisine ouverte avec fenêtre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cagibi. En outre, une cave au sous-sol complète ce bien. Travaux à prévoir dans l'appartement. Réfection des parties communes en cours (donc voté-payé), cet appartement est idéal pour Primo-Accédants ou Investisseurs ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 200 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : NC

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    94190
    Ville :
    VILLENEUVE SAINT GEORGES
    Exposition :
    Sud
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    5
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    1 min
    Gare-Métro-RER :
    Gare RER Villeneuve St Georges
  • Aspects financiers
    Prix :
    114975 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Charges copropriété :
    100 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    430 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    NC
    Charges annuelles (ALUR) :
    1200 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
    Quote part de charges :
    20.1
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Travaux à prévoir
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Tuiles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Brique
    Style :
    Années 50
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Métallique
  • Surfaces
    Surface :
    28.4 m2
    Surface au sol :
    28.4 m2
    Surface séjour :
    14.15 m2
    Surface terrasse :
    1.35 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Nombre balcons :
    1
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    Disponibilité :
    21/02/2022
    Date Echéance :
    21/02/2023
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    12/01/2021
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    278 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Fort

Fort est un quartier de 13 130 habitants de la ville de Villeneuve-Saint-Georges dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Fort est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    4 064 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 664 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    41 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    6,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 41 %
Taxe habitation - 35 %
Taxe foncière - 22 %
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante