A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 33.41 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces les lilas , Appartements A vendre 2 pièces montreuil PANTIN | PARC DE STALINGRAD | 2 PIÈCES | 33.41 M² | CALME | METRO EGLISE DE PANTIN | INVESTISSEURS | EXCLUSIVITÉ AVL - Entre les métros Hoche et Eglise de Pantin, nous vous proposons ce 2 pièces traversant de 33.41 m² en loi Carrez dans une copropriété bien tenue des années 30. Proche de toutes les commodités et juste à coté du parc Stalingrad, ce bien en RDC se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre , d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC refaite à neuve. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. Traversant EST-OUEST et faible charge, idéal pour Investisseurs , Primo-Accédants ou Pied-à-terre ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 452 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 20 -
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Appartement a vendre Pantin - 199 000 € **


2 pièce(s) 33 m² 1 chambre(s)
33.41 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
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Appartement 2 pièces 33 m²

PANTIN (93500)

199 000 € **
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PANTIN | PARC DE STALINGRAD | 2 PIÈCES | 33.41 M² | CALME | METRO EGLISE DE PANTIN | INVESTISSEURS | EXCLUSIVITÉ AVL - Entre les métros Hoche et Eglise de Pantin, nous vous proposons ce 2 pièces traversant de 33.41 m² en loi Carrez dans une copropriété bien tenue des années 30. Proche de toutes les commodités et juste à coté du parc Stalingrad, ce bien en RDC se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre , d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC refaite à neuve. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. Traversant EST-OUEST et faible charge, idéal pour Investisseurs , Primo-Accédants ou Pied-à-terre ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 452 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 20

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Est-Ouest
    Nombre étages :
    3
    Rez de chaussée :
    Oui
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    5 min
    Gare-Métro-RER :
    Eglise de Pantin
  • Aspects financiers
    Prix :
    199000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC / Loyer de base :
    654 EUR
    Loyer de référence majoré :
    784 EUR / mois
    Charges copropriété :
    121 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    697 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    45
    Dont lots d'habitation :
    20
    Charges annuelles (ALUR) :
    1452 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Exposition Séjour :
    EST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Tuiles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
  • Surfaces
    Surface :
    33.41 m2
    Surface au sol :
    33.71 m2
    Surface séjour :
    13.64 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    Date Echéance :
    24/01/2023
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    29/01/2022
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    346 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    11 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    730 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1040 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Verpantin - Sept Arpents

Verpantin - Sept Arpents est un quartier de 5 840 habitants de la ville de Pantin dont 74 % des habitants sont locataires.
Verpantin - Sept Arpents est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 35 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    25 868 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 417 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    60 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    16,1 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    9,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 26 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 24 %

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1452€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante