A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Aubervilliers 49.05 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces les lilas , Appartements A vendre 2 pièces asnieres sur seine PORTE DE LA VILLETTE | 2 PIÈCES | 49,05 M² | BALCON | VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARIS | PARKING | CAVE | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à 700 m des métros "Porte de la Villette" et "Quatre Chemins "(ligne 7) et à proximité des écoles maternelles Francine Fromond et Jacques Prévert, de la médiathèque André Breton, de La Poste et de tous les commerces et marchés. Ce grand 2 pièces lumineux, sans perte de place et doté d'un balcon pour admirer le couché de soleil, est fait pour vous ! Exposé plein OUEST au 11ème étage d'une copropriété bien tenue avec gardien, nous vous proposons cet appartement de 49,05 m² offrant une vue exceptionnelle sur La tour Eiffel, le Sacré-Coeur, la Défense et le canal Saint-Denis. Ce bien se compose d'une entrée avec grands placards et desservant une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine aménagée (possibilité US) et un agréable séjour de 16,5 m². Celui-ci donne accès au balcon et sa vue imprenable sur Paris ainsi qu'à une chambre de 11 m². Viennent s'ajouter à cela une cave et un parking en sous-sol. Idéal pour primo-accédants ou Investisseurs ! Loi ALUR: Charges courantes annuelles : 2 796 euros Nombre de lots d'habitation en copropriété : 396 -
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Appartement a vendre Aubervilliers - 232 200 € **


2 pièce(s) 49 m² 1 chambre(s)
49.05 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 parking
1 salle(s) de bains
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Appartement 2 pièces 49 m²

AUBERVILLIERS (93300)

232 200 € **
dont 0.00% à la charge de l'acquéreur

PORTE DE LA VILLETTE | 2 PIÈCES | 49,05 M² | BALCON | VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARIS | PARKING | CAVE | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à 700 m des métros "Porte de la Villette" et "Quatre Chemins "(ligne 7) et à proximité des écoles maternelles Francine Fromond et Jacques Prévert, de la médiathèque André Breton, de La Poste et de tous les commerces et marchés. Ce grand 2 pièces lumineux, sans perte de place et doté d'un balcon pour admirer le couché de soleil, est fait pour vous ! Exposé plein OUEST au 11ème étage d'une copropriété bien tenue avec gardien, nous vous proposons cet appartement de 49,05 m² offrant une vue exceptionnelle sur La tour Eiffel, le Sacré-Coeur, la Défense et le canal Saint-Denis. Ce bien se compose d'une entrée avec grands placards et desservant une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine aménagée (possibilité US) et un agréable séjour de 16,5 m². Celui-ci donne accès au balcon et sa vue imprenable sur Paris ainsi qu'à une chambre de 11 m². Viennent s'ajouter à cela une cave et un parking en sous-sol. Idéal pour primo-accédants ou Investisseurs ! Loi ALUR: Charges courantes annuelles : 2 796 euros Nombre de lots d'habitation en copropriété : 396

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93300
    Ville :
    AUBERVILLIERS
    Exposition :
    Ouest
    Etage :
    11
    Nombre étages :
    12
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    7 min
    Gare-Métro-RER :
    Porte de la Villette
  • Aspects financiers
    Prix :
    232200 EUR
    Charges copropriété :
    233 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    1342 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    1029
    Dont lots d'habitation :
    396
    Charges annuelles (ALUR) :
    2796 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Collective
    Etat intérieur :
    Habitable en l'état
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Terrasse
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Normal
    Vis à Vis :
    Non
    Style :
    Années 70
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    PVC
  • Surfaces
    Surface :
    49.05 m2
    Surface au sol :
    49.05 m2
    Surface séjour :
    16.49 m2
    Surface terrasse :
    6.75 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Nombre balcons :
    1
    Type de Stationnement :
    Sous-Sol
    Nombre places parking :
    1
    Fibre Optique :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Oui
  • Mandat
    Date Echéance :
    20/09/2022
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    99 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    16 Kg CO2/m2/an
  • Publicité
    Lien vidéo :
    https://youtu.be/qKDZo2meu5o
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Villette - Quatre-Chemins

Villette - Quatre-Chemins est un quartier de 14 510 habitants de la ville d'Aubervilliers dont 82 % des habitants sont locataires.
Villette - Quatre-Chemins est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 29 minutes en voiture du centre de Paris ou 41 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    35 508 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 046 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    70 %

  • Résultats des lycées :

    81 %

  • Ecoles et crèches :

    26,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    3,5 tous les 100m

  • Commerces :

    17,2 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 15 %
Taxe habitation - 27 %
Taxe foncière - 27 %

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1029 lots.Les charges annuelles sont de 2796€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante