A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 30.05 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 2 pièces pantin , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces les lilas , Appartements A vendre 2 pièces le kremlin bicetre PANTIN | HOCHE | 2P | 30,05 M² LOI CARREZ | 36 M² AU SOL | DERNIER ÉTAGE | IDÉAL INVESTISSEUR | TRAVAUX | EXCLUSIVITÉ AVL - A proximité du métro Hoche (ligne 5), nous vous proposons ce 2 pièces de 30,05 M² en loi Carrez ( 36 m² au sol) au dernier étage d'une copropriété ancienne et bien tenue. Proche de toutes les commodités, ce bien se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une salle de bain avec WC et de deux pièces à vivre mansardées avec fenêtres. La toiture de l'immeuble a été refaite l'année dernière. Idéal investisseur, ce bien est vendu libre avec travaux à réaliser pour faire du déficit foncier. Il peut se louer 671 € Hors Charges selon l'encadrement des Loyers. LOI ALUR: Charges courantes annuelles : 1 557,68 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 8 -
Retour au résultat
01.42.00.62.00 CONTACTEZ-NOUS

Appartement a vendre Pantin - 217 000 € **


2 pièce(s) 30 m² 1 chambre(s)
30.05 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bains
SELECTIONNER
COMPARER

Appartement 2 pièces 30 m²

PANTIN (93500)

217 000 € **
dont 0.00% à la charge de l'acquéreur

PANTIN | HOCHE | 2P | 30,50 M² | DERNIER ÉTAGE | IDÉAL INVESTISSEUR | FAIBLES CHARGES | EXCLUSIVITÉ AVL - A proximité du métro Hoche (ligne 5), nous vous proposons ce 2 pièces au dernier étage d'une copropriété ancienne et bien tenue. Proche de toutes les commodités, ce bien se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une salle de bain avec WC et de deux pièces à vivre mansardées avec fenêtres. La toiture de l'immeuble a été refaite l'année dernière. Idéal investisseur, ce bien est vendu libre avec travaux à réaliser pour faire du déficit foncier . Il peut se louer 671 € Hors Charges.

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Ouest
    Etage :
    3
    Nombre étages :
    3
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Oui
    Accès Métro :
    6 min
    Gare-Métro-RER :
    Hoche
  • Aspects financiers
    Prix :
    217000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    717 EUR / mois
    Charges copropriété :
    129.8 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    931 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    17
    Dont lots d'habitation :
    8
    Charges annuelles (ALUR) :
    1557.68 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
    Quote part de charges :
    130.1
  • Surfaces
    Surface :
    30.05 m2
    Surface au sol :
    36.01 m2
    Surface séjour :
    9.85 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Style :
    Ancien
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Semi-ouverte Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chaudière
    Etat intérieur :
    Travaux à prévoir
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Non
    Travaux à prévoir :
    Toiture prévue en janvier 2021
  • Mandat
    Date Echéance :
    23/11/2023
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    09/01/2023
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    288 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    57 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    720 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1020 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Contactez-nous et permettez-nous de vous accompagner dans votre projet d'achat. Si vous le désirez, vous trouverez au sein de notre agence l'ensemble du dossier technique de vente, consultable sans rendez-vous.


CONTACTEZ-NOUS
Verpantin - Sept Arpents

Verpantin - Sept Arpents est un quartier de 5 840 habitants de la ville de Pantin dont 74 % des habitants sont locataires.
Verpantin - Sept Arpents est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 35 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    25 868 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 417 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    60 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    16,1 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    9,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 26 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 24 %

Biens similaires


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1557.68€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante