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Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996
BAGNOLET COTÉ LILAS | STUDIO | 26 M² | EXPO SUD | BALCON VUE JARDIN | PARKING | RÉSIDENCE RÉCENTE & BELLE COPRO | INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL | EXCLU AVL immobilier - 01 48 44 45 40
Bagnolet limitrophe aux Lilas, face aux commerces de proximité et à quelques pas de la ligne de bus 115, au sein d'une résidence récente (2015), bien entretenue et sécurisée.
Venez découvrir cet appartement vendu loué, calme et très lumineux, situé au 2 étage d'un bâtiment donnant exclusivement sur cour, offrant un environnement paisible et agréable au quotidien et en faisant un placement immobilier ou un investissement locatif idéal.
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.
L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
La pièce principale dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte et bénéficie de deux grandes portes-fenêtres exposées plein Sud avec volets roulants, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, offrant un véritable prolongement extérieur agréable.
La salle d'eau est carrelée au niveau du sol et dispose d'une baignoire qui est elle aussi carrelée, ainsi que d'un WC et d'une arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement Vendu Loué offre un cadre de vie agréable et recherché grâce à sa luminosité, son extérieur et sa situation recherchée aux portes de Paris. Il constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un premier investissement que pour des investisseurs plus expérimentés souhaitant compléter et diversifier leur patrimoine immobilier.** €182 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics
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Bagnolet est une ville de 34 920 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Bagnolet est une ville calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 720 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 23 minutes en voiture du centre de Paris ou 38 minutes en transports en commun.
Densité de population :
13 976 hab/km²
Enfants et adolescents :
26 %
Age moyen :
37 ans
Nombre d'habitants :
35 881 habitants
Revenu mensuel par ménage :
2 140 euros / mois
Part des ménages sans voiture :
46 %
Résultats des lycées :
83 %
Ecoles et crèches :
12,2 étab/km²
Restaurants et cafés :
0,7 tous les 100m
Commerces :
5,4 tous les 100m
Médecins :
1710 hab/médecin
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 35 %
