AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Le pre saint gervais 13.1 m² | AVL IMMOBILIER Appartements A vendre Studio T1 pantin , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 aubervilliers , Appartements A vendre Studio T1 le pre saint gervais , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 paris LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | STUDIO | 13,10 M² | IDÉAL INVESTISSEUR | Situé au plein coeur du PRÉ-SAINT-GERVAIS et dans une copropriété ancienne, nous vous proposons un studio de 13,10 m² en rez-de-chaussée sur cour. A 10 minute à pied du métro Hoche (ligne 5), le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce à vivre avec kitchenette . Le studio est exposé EST et dispose de grande fenêtre le rendant clair et lumineux. A proximité des commerces, ce bien est idéal pour investisseurs ou pied-à-terre. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 850,52 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 14. -

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de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a vendre Le Pre Saint Gervais - €85 000 **

1 pièce(s) 13 m²

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Appartement 1 pièce 13 m²

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

€85 000 **

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LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | STUDIO | 13,10 M² | IDÉAL INVESTISSEUR | Situé au plein coeur du PRÉ-SAINT-GERVAIS et dans une copropriété ancienne, nous vous proposons un studio de 13,10 m² en rez-de-chaussée sur cour. A 10 minute à pied du métro Hoche (ligne 5), le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce à vivre avec kitchenette . Le studio est exposé EST et dispose de grande fenêtre le rendant clair et lumineux. A proximité des commerces, ce bien est idéal pour investisseurs ou pied-à-terre. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 850,52 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 14.

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93310
Ville :
LE PRE SAINT GERVAIS
Exposition :
Est
Nombre étages :
3
Rez de chaussée :
Oui
Accès Métro :
10 min
Gare-Métro-RER :
Hoche
Aspects financiers
Prix :
85000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Charges copropriété :
70.88 EUR / mois
Taxe Foncière :
271 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
28
Dont lots d'habitation :
14
Charges annuelles (ALUR) :
816.52 EUR
Cotisation fonds travaux :
34 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
13.1 m2
Surface au sol :
13.1 m2
Surface séjour :
8.69 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Jardin :
Non
Standing :
Moyen
Vis à Vis :
Non
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Volets :
Bois
Intérieur
Nombre pièces :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Kitchenette
Nombre niveaux :
1
Exposition Séjour :
EST
Type Chauffage :
Individuel
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
A rafraîchir
Calme :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Interphone :
Non
Digicode :
Oui
Visiophone :
Non
Panneau Solaire :
Non
Gardien :
Non
Mandat
Vente aux enchères :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
05/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique :
F
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
05/06/2023
Consommation énergie primaire :
F
Valeur consommation énergie primaire :
348 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
500 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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