A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Paris 24.49 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre Studio T1 pantin , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 aubervilliers , Appartements A vendre Studio T1 le pre saint gervais , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 paris ** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET** PARIS XVIII | PORTE DE LA CHAPELLE | STUDIO | 24,49 M² | VUE DEGAGÉE | EXPOSITION OUEST | RÉNOVÉ | CAVE | MÉTRO & TRAM | EXCLUSIVITÉ AVL - Au pied du Métro Porte de la Chapelle, sur l'avenue de la Chapelle en pleine rénovation urbaine, nous sommes heureux de vous proposer un studio rénové au 6ème étage d'une copropriété bien tenue avec gardien et ascenseurs. Proche de toutes les commodités, ce studio mesure 24 49 m² et se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte et aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En outre une cave avec une porte blindée complète ce bien. Le studio est lumineux et clair grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage et son exposition OUEST. Sans travaux et dans un quartier en plein renouveau avec la nouvelle Adidas Arena et le futur campus Condorcet, ce bien est idéal pour investissent locatif, pied à terre ou même résidence principale en primo accession ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 2 183 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 298. -
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Appartement a vendre Paris - €193 000.00 **


1 pièce(s) 24 m²
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Appartement 1 pièce 24 m²

PARIS (75018)

€193 000.00 **
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**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    75018
    Ville :
    PARIS
    Exposition :
    Ouest
    Etage :
    6
    Nombre étages :
    27
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    1 min
    Gare-Métro-RER :
    Porte de la Chapelle
  • Aspects financiers
    Prix :
    193000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    614.7 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    737.15 EUR / mois
    Charges copropriété :
    181.92 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    694 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    958
    Dont lots d'habitation :
    298
    Charges annuelles (ALUR) :
    2086.68 EUR
    Cotisation fonds travaux :
    96.32 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    24.49 m2
    Surface au sol :
    24.49 m2
    Surface séjour :
    16.29 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Bon
    Vis à Vis :
    Non
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Sans
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Eau chaude :
    Collective
    Etat intérieur :
    Rénové
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Gardien :
    Oui
  • Mandat
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    03/04/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    03/04/2024
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    242 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    47 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    310 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    450 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 958 lots.Les charges annuelles sont de 2086.68€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante