AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Pantin 15.73 m² | AVL IMMOBILIER Appartements A vendre Studio T1 pantin , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 aubervilliers , Appartements A vendre Studio T1 les lilas , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 paris PANTIN | METRO HOCHE | STUDIO | 15,63 M² | ANCIEN | INVESTISSEMENT | VENDU LOUÉ | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à moins d'une minute du métro Hoche (Ligne 5), au 3e étage d'un immeuble ancien en brique et bien tenue. Au calme sur cour, ce studio est VENDU LOUÉ. Le Bien se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et aménagée ainsi que d'une pièce d'eau avec WC. Appartement LOUÉ en bail meublé à 508,27 € Charges Comprises dont 30 € de provision. Ce bien est idéal pour investisseurs ou projet de pied à terre pour les années à venir. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 481,44 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 38. -

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de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a vendre Pantin - €105 000 **

1 pièce(s) 16 m²

15.73 m²

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Appartement 1 pièce 16 m²

PANTIN (93500)

€105 000 **

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PANTIN | METRO HOCHE | STUDIO | 15,63 M² | ANCIEN | INVESTISSEMENT | VENDU LOUÉ | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à moins d'une minute du métro Hoche (Ligne 5), au 3e étage d'un immeuble ancien en brique et bien tenue. Au calme sur cour, ce studio est VENDU LOUÉ. Le Bien se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et aménagée ainsi que d'une pièce d'eau avec WC. Appartement LOUÉ en bail meublé à 508,27 € Charges Comprises dont 30 € de provision. Ce bien est idéal pour investisseurs ou projet de pied à terre pour les années à venir. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 481,44 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 38.

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93500
Ville :
PANTIN
Exposition :
Sud
Etage :
3
Nombre étages :
5
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Accès Métro :
1 min
Gare-Métro-RER :
Hoche
Aspects financiers
Prix :
105000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Loyer mensuel HC :
387.62 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
465.77 EUR / mois
Charges copropriété :
40.12 EUR / mois
Provision sur charges :
30 EUR
Taxe Foncière :
485 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
87
Dont lots d'habitation :
38
Charges annuelles (ALUR) :
460.8 EUR
Cotisation fonds travaux :
20.68 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
15.73 m2
Surface au sol :
15.73 m2
Surface séjour :
14.13 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Jardin :
Non
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Bon
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Intérieur
Nombre pièces :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux :
1
Exposition Séjour :
SUD
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Eau chaude :
Ballon électrique
Calme :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Interphone :
Oui
Digicode :
Oui
Mandat
Vente aux enchères :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
04/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
04/05/2024
Consommation énergie primaire :
G
Valeur consommation énergie primaire :
464 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
710 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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