A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 15.73 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre Studio T1 pantin , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 le pre saint gervais , Appartements A vendre Studio T1 aubervilliers , Appartements A vendre Studio T1 paris PANTIN | METRO HOCHE | STUDIO | 15,63 M² | ANCIEN | INVESTISSEMENT | VENDU LOUÉ | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à moins d'une minute du métro Hoche (Ligne 5), au 3e étage d'un immeuble ancien en brique et bien tenue. Au calme sur cour, ce studio est VENDU LOUÉ. Le Bien se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et aménagée ainsi que d'une pièce d'eau avec WC. Appartement LOUÉ en bail meublé à 508,27 € Charges Comprises dont 30 € de provision. Ce bien est idéal pour investisseurs ou projet de pied à terre pour les années à venir. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 481,44 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : NC. -
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Appartement a vendre Pantin - €105 000.00 **


1 pièce(s) 16 m²
15.73 m²
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Appartement 1 pièce 16 m²

PANTIN (93500)

€105 000.00 **
dont 0.00% à la charge de l'acquéreur

PANTIN | METRO HOCHE | STUDIO | 15,63 M² | ANCIEN | INVESTISSEMENT | VENDU LOUÉ | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à moins d'une minute du métro Hoche (Ligne 5), au 3e étage d'un immeuble ancien en brique et bien tenue. Au calme sur cour, ce studio est VENDU LOUÉ. Le Bien se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et aménagée ainsi que d'une pièce d'eau avec WC. Appartement LOUÉ en bail meublé à 508,27 € Charges Comprises dont 30 € de provision. Ce bien est idéal pour investisseurs ou projet de pied à terre pour les années à venir. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 481,44 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : NC.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Sud
    Etage :
    3
    Nombre étages :
    5
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    1 min
    Gare-Métro-RER :
    Hoche
  • Aspects financiers
    Prix :
    105000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    387.62 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    465.77 EUR / mois
    Charges copropriété :
    40.12 EUR / mois
    Provision sur charges :
    30 EUR
    Taxe Foncière :
    485 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    NC
    Charges annuelles (ALUR) :
    460.8 EUR
    Cotisation fonds travaux :
    20.68 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    15.73 m2
    Surface au sol :
    15.73 m2
    Surface séjour :
    14.13 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
  • Mandat
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    04/05/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    04/05/2024
    Consommation énergie primaire :
    G
    Valeur consommation énergie primaire :
    464 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    15 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    500 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    710 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 460.8€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante