A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Aubervilliers 24.8 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre Studio T1 pantin , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 aubervilliers , Appartements A vendre Studio T1 le pre saint gervais , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 paris PORTE DE LA VILLETTE | STUDIO | 24,80 M² | VENDU LOUÉ | EXPOSITION OUEST A quelques pas de PARIS XIX, entre les métros Porte de la Villette et Quatre Chemins, nous vous proposons un studio VENDU LOUÉ au 8ème étage d'un immeuble bien tenu avec gardien. Appartement sans perte de place composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec une grande fenêtre exposé OUEST , d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. A proximité des commerces et du parc de la Villette, bien idéal pour investisseurs ! Appartement VENDU LOUÉ à 750 € par mois (dont 110 € de provision de charges), Rendement locatif brut à 7,5% ! LOI ALUR: Charges courantes annuelles : 1 330 € Nombre de lots d'habitations en copropriété : 396 -
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Appartement a vendre Aubervilliers - €120 000.00 **


1 pièce(s) 25 m²
24.8 m²
1 pièce(s)
1 salle(s) de bains
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Appartement 1 pièce 25 m²

AUBERVILLIERS (93300)

€120 000.00 **
dont 0.00% à la charge de l'acquéreur

PORTE DE LA VILLETTE | STUDIO | 24,80 M² | VENDU LOUÉ | EXPOSITION OUEST A quelques pas de PARIS XIX, entre les métros Porte de la Villette et Quatre Chemins, nous vous proposons un studio VENDU LOUÉ au 8ème étage d'un immeuble bien tenu avec gardien. Appartement sans perte de place composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec une grande fenêtre exposé OUEST , d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. A proximité des commerces et du parc de la Villette, bien idéal pour investisseurs ! Appartement VENDU LOUÉ à 750 € par mois (dont 110 € de provision de charges), Rendement locatif brut à 7,5% ! LOI ALUR: Charges courantes annuelles : 1 330 € Nombre de lots d'habitations en copropriété : 396

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93300
    Ville :
    AUBERVILLIERS
    Exposition :
    Ouest
    Etage :
    8
    Nombre étages :
    12
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    8 min
    Gare-Métro-RER :
    Porte de la Villette
  • Aspects financiers
    Prix :
    120000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    640 EUR
    Charges copropriété :
    110.84 EUR / mois
    Provision sur charges :
    110 EUR
    Taxe Foncière :
    967 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    1029
    Dont lots d'habitation :
    396
    Charges annuelles (ALUR) :
    1330 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    24.8 m2
    Surface séjour :
    13.52 m2
    Loi Carrez :
    Non
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Normal
    Vis à Vis :
    Non
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Pliants
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Semi-ouverte
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Eau chaude :
    Collective avec compteur
    Etat intérieur :
    Bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Digicode :
    Oui
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    04/11/2021
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    302 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    64 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    390 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    600 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1029 lots.Les charges annuelles sont de 1330€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante