A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Romainville 24.32 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre Studio T1 pantin , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 aubervilliers , Appartements A vendre Studio T1 le pre saint gervais , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 paris ROMAINVILLE | STUDIO | 24,32 M² | BALCON | DERNIÈRE ÉTAGE | RÉCEMMENT LIVRÉ |VUE DÉGAGÉE | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à Romainville, à 5 minutes du futur Métro Ligne 11 (mise en service prévue en 2024), nous sommes heureux de vous présenter ce studio de 24,32 m² avec balcon dans une copropriété bien tenue de 2020. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et disposant d'une grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 2,45 m². En outre, une salle d'eau avec WC complète ce bien. Quartier calme et à proximités de toutes commodités, faibles charges, eau chaude et le chauffage collectifs, ce bien est idéal pour Primo-accédants ou investisseurs ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 875,16 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 38. -
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Appartement a vendre Romainville - €189 000.00 **


1 pièce(s) 24 m²
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Appartement 1 pièce 24 m²

ROMAINVILLE (93230)

€189 000.00 **
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ROMAINVILLE | STUDIO | 24,32 M² | BALCON | DERNIÈRE ÉTAGE | RÉCEMMENT LIVRÉ |VUE DÉGAGÉE | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à Romainville, à 5 minutes du futur Métro Ligne 11 (mise en service prévue en 2024), nous sommes heureux de vous présenter ce studio de 24,32 m² avec balcon dans une copropriété bien tenue de 2020. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et disposant d'une grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 2,45 m². En outre, une salle d'eau avec WC complète ce bien. Quartier calme et à proximités de toutes commodités, faibles charges, eau chaude et le chauffage collectifs, ce bien est idéal pour Primo-accédants ou investisseurs ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 875,16 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 38.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93230
    Ville :
    ROMAINVILLE
    Exposition :
    Nord-ouest
    Etage :
    6
    Nombre étages :
    6
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Oui
    Accès Métro :
    23 min
    Gare-Métro-RER :
    Mairie des Lilas
  • Aspects financiers
    Prix :
    189000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    487.2 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    585.6 EUR / mois
    Charges copropriété :
    72.93 EUR / mois
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    38
    Dont lots d'habitation :
    38
    Charges annuelles (ALUR) :
    875.16 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
    Quote part de charges :
    112.1
  • Surfaces
    Surface :
    24.32 m2
    Surface construite :
    23.94 m2 environ
    Surface au sol :
    24.32 m2
    Surface séjour :
    14.73 m2
    Surface terrasse :
    2.45 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Neuf
    Standing :
    Bon
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Style :
    Neuf
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée
    Exposition Séjour :
    OUEST - NORD
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Eau chaude :
    Collective
    Etat intérieur :
    Bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Nombre balcons :
    1
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Oui
    Accès PMR :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    12/03/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    12/03/2024
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    140 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    26 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    180 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    280 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 180€ et 280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 875.16€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante