AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Romainville 24.32 m² | AVL IMMOBILIER Appartements A vendre Studio T1 pantin , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 aubervilliers , Appartements A vendre Studio T1 les lilas , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 paris ROMAINVILLE | STUDIO | 24,32 M² | BALCON | DERNIÈRE ÉTAGE | RÉCEMMENT LIVRÉ |VUE DÉGAGÉE | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à Romainville, à 500 mètres du nouveau Métro Ligne 11, Carnot-Romainville, nous sommes heureux de vous présenter ce studio de 24,32 m² avec balcon dans une copropriété bien tenue de 2020. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et disposant d'une grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 2,45 m². En outre, une salle d'eau avec WC complète ce bien. Quartier calme et à proximités de toutes commodités, faibles charges, eau chaude et le chauffage collectifs, ce bien est idéal pour Primo-accédants ou investisseurs ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 875,16 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 38. -

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Appartement a vendre Romainville - €189 000 **

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ROMAINVILLE (93230)

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ROMAINVILLE | STUDIO | 24,32 M² | BALCON | DERNIÈRE ÉTAGE | RÉCEMMENT LIVRÉ |VUE DÉGAGÉE | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à Romainville, à 500 mètres du nouveau Métro Ligne 11, Carnot-Romainville, nous sommes heureux de vous présenter ce studio de 24,32 m² avec balcon dans une copropriété bien tenue de 2020. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et disposant d'une grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 2,45 m². En outre, une salle d'eau avec WC complète ce bien. Quartier calme et à proximités de toutes commodités, faibles charges, eau chaude et le chauffage collectifs, ce bien est idéal pour Primo-accédants ou investisseurs ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 875,16 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 38.

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93230
Ville :
ROMAINVILLE
Exposition :
Nord-ouest
Etage :
6
Nombre étages :
6
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Oui
Accès Métro :
6 min
Gare-Métro-RER :
Carnot - Romainville
Aspects financiers
Prix :
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Loyer mensuel HC :
487.2 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
585.6 EUR / mois
Charges copropriété :
72.93 EUR / mois
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
38
Dont lots d'habitation :
38
Charges annuelles (ALUR) :
875.16 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
112.1
Surfaces
Surface :
24.32 m2
Surface construite :
23.94 m2 environ
Surface au sol :
24.32 m2
Surface séjour :
14.73 m2
Surface terrasse :
2.45 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Jardin :
Non
Couverture :
Terrasse
Forme Toiture :
Toit plat
Neuf - Ancien :
Neuf
Standing :
Bon
Vis à Vis :
Non
Etat extérieur :
Bon
Style :
Neuf
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Volets :
PVC Roulant
Intérieur
Nombre pièces :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour :
OUEST - NORD
Type Chauffage :
Collectif
Méca. Chauffage :
Radiateur
Eau chaude :
Collective
Etat intérieur :
Bon
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Oui
Nombre balcons :
1
Digicode :
Oui
Visiophone :
Oui
Accès PMR :
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
12/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
12/03/2024
Consommation énergie primaire :
C
Valeur consommation énergie primaire :
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
180 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
280 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 180€ et 280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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