A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 23.19 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre Studio T1 pantin , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 aubervilliers , Appartements A vendre Studio T1 le pre saint gervais , Appartements A vendre Studio T1 les lilas , Appartements A vendre Studio T1 paris PANTIN | METRO HOCHE | STUDIO | 23,19 M² | REZ-DE-CHAUSSÉE | EXCLUSIVITÉ AVL - A 5 minutes de marche du métro Hoche et à limite du Pré-Saint-GERVAIS, nous sommes heureux de vous proposer un studio de 23,19 m² sans perte de place et exposé plein SUD. Disposant d'une belle hauteur sous plafond, au rez-de-chaussé d'une copropriété ancienne, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et parquet chêne, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Lumineux, toutes les huisseries sont en Double Vitrage et l'appartement est en bon état global, idéal pour Investisseurs ou primo-accédants ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 900 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 16 -
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Appartement a vendre Pantin - €150 000.00 **


1 pièce(s) 23 m²
23.19 m²
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Appartement 1 pièce 23 m²

PANTIN (93500)

€150 000.00 **
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PANTIN | METRO HOCHE | STUDIO | 23,19 M² | REZ-DE-CHAUSSÉE | EXCLUSIVITÉ AVL - A 5 minutes de marche du métro Hoche et à limite du Pré-Saint-GERVAIS, nous sommes heureux de vous proposer un studio de 23,19 m² sans perte de place et exposé plein SUD. Disposant d'une belle hauteur sous plafond, au rez-de-chaussé d'une copropriété ancienne, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et parquet chêne, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Lumineux, toutes les huisseries sont en Double Vitrage et l'appartement est en bon état global, idéal pour Investisseurs ou primo-accédants ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 900 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 16

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Sud
    Nombre étages :
    5
    Rez de chaussée :
    Oui
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    5 min
    Gare-Métro-RER :
    Hoche
  • Aspects financiers
    Prix :
    150000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    570.4 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    685.4 EUR / mois
    Charges copropriété :
    75 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    732 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    35
    Dont lots d'habitation :
    16
    Charges annuelles (ALUR) :
    900 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    23.19 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat extérieur :
    Excellent
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Indépendante, aménagée et équipée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Digicode :
    Oui
  • Mandat
    Disponibilité :
    01/07/2023
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    16/11/2022
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    15/11/2022
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    360 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    11 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    550 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    780 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante