A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 33.87 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre Studio T1 pantin , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 aubervilliers , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 le pre saint gervais , Appartements A vendre Studio T1 les lilas PANTIN | CANAL DE L'OURCQ | STUDIO | 33,87 M² | CALME | POSSIBILITÉ 2 PIÈCES | EXCLUSIVITÉ AVL - Résidence au bord du Canal de l'Ourcq et à proximité des Métros Hoche et Eglise de Pantin, nous sommes heureux de vous proposer ce beau studio facilement transformable en 2 pièces mesurant 33,87 m² et se situant au Rez-de-Jardin d'une copropriété bien tenue. Dans le triangle d'or de Pantin, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce à vivre (facilement transformable en 2 pièces) avec cuisine attenante, d'une salle d'eau carrelée et d'un WC séparé. Grandes fenêtres en PVC double vitrage et faibles charges, cet appartement est idéal pour primo-accédants, investisseurs ou projet de pied-à-terre ! Parking en sus. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 679,20 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 148 -
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Appartement a vendre Pantin - €215 000.00 **


1 pièce(s) 34 m²
33.87 m²
1 pièce(s)
1 salle(s) de bains
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Appartement 1 pièce 34 m²

PANTIN (93500)

€215 000.00 **
dont 0.00% à la charge de l'acquéreur

PANTIN | CANAL DE L'OURCQ | STUDIO | 33,87 M² | CALME | POSSIBILITÉ 2 PIÈCES | EXCLUSIVITÉ AVL - Résidence au bord du Canal de l'Ourcq et à proximité des Métros Hoche et Eglise de Pantin, nous sommes heureux de vous proposer ce beau studio facilement transformable en 2 pièces mesurant 33,87 m² et se situant au Rez-de-Jardin d'une copropriété bien tenue. Dans le triangle d'or de Pantin, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce à vivre (facilement transformable en 2 pièces) avec cuisine attenante, d'une salle d'eau carrelée et d'un WC séparé. Grandes fenêtres en PVC double vitrage et faibles charges, cet appartement est idéal pour primo-accédants, investisseurs ou projet de pied-à-terre ! Parking en sus. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 679,20 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 148

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Ouest
    Nombre étages :
    5
    Rez de chaussée :
    Oui
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    5 min
    Gare-Métro-RER :
    Eglise de Pantin
  • Aspects financiers
    Prix :
    215000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    714 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    856.8 EUR / mois
    Charges copropriété :
    56.6 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    1232 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    306
    Dont lots d'habitation :
    148
    Charges annuelles (ALUR) :
    679.2 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    33.87 m2
    Surface au sol :
    33.87 m2
    Surface construite :
    34.07 m2 environ
    Surface séjour :
    23.3 m2
    Loi Carrez :
    Non
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Neuf
    Standing :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Fibre Optique :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Piscine :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    05/03/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    05/03/2023
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    266 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    8 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    620 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    870 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 306 lots.Les charges annuelles sont de 679.2€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante